国外买房大骗局有哪些套路国外买房合法吗?

频道：房产百科日期：2023-12-25 浏览：1218

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1、但事实上，基本上所有西方的发达国家，如美国、澳洲、加拿大、英国等都不存在买房移民的政策。南欧部分国家如希腊、西班牙、葡萄牙等，为缓解经济低迷状况，推出了吸引海外投资的移民政策。

2、这意味着从前的现金购房者习惯使用的蚂蚁搬家等购房方式在将来可能面临着一旦发现，当事人就会被拉进关注名单，禁止外汇交易以及汇款的窘境。

3、加拿大买房注意事项在加拿大买房需要先将购房款转移到加拿大的海外账户上，很多时候钱不是问题，但中国目前防止国内资产流失，对外汇有着严格的要求，每人每年5万美元的额度，所有需提前准备好购房款也是件不容易的事。

1、泰国买房投资只适合不差钱的去做，因为从目前政策行情分析弊大于利。泰国法律规定外国人是不能持有土地的，所以一栋公寓楼外国人的持有比例不能大于整栋总面积的49%。

2、不过泰国房产无公摊、物业好，租金回报率也确实比国内要高不少——尤其是曼谷，大量的外来人口，加上泰国人不存钱这一国民特性，都使得泰国的租房群体十分庞大，有市场，租金自然也比较高。

3、价格之外，还要看项目的“软实力”由于目前泰国的房价处于一路快速上涨的状态，好一点的地段已经跟国内二线城市差不多接近了，不少投资者会把价格放在首要考虑的位置，以保障回报率。

4、所以泰国清迈买房还是靠谱的，毕竟和平时代经济只会向前发展，房价只会上涨，只不过快慢罢了。清迈同时也是著名的旅游景点，人口流动不断增加致使房价上涨空间很大。

5、投资要看个人情况。尤其是买房置业，不是纯粹的数字游戏，有一个房子需要你去定期维护、打理，后续房子该如何处理，都是问题。所以，我说的“不推荐在泰国买房”，仅仅是把我的思考分享出来，但每个人的情况都不一样，仅供参考。

6、泰国的国际医院林立，医疗技术发达，收费便宜。更重要的是泰国没有药品专利，没有歧视，没有拒诊。所以有很多外国人得了绝症，在泰国进行治疗，药品的价格，只是国内的五分之一。另外。不会像国内一样。

有利税制，无遗产税，企业所得税较低。购房获移民身份。也就是说，生活好，经济环境好，地理位置好，教育好，且投资性价比高，这样的机会精明的投资人当然不会放过。

“塞浦路斯移民，购30万欧房产全家拿永居”这样的塞浦路斯移民骗局真的并不能完全说是个骗局。

福利待遇低，移民申请费用相对较高很多人认为塞浦路斯医疗福利好，教育质量一流，移民后会享受丰厚的社会福利。但需要注意的是，临时居民不能享受所有的社会福利，只能是基本的福利待遇。

另外，在塞浦路斯，房价和物价较高，移民需要有足够的资金支持和经验来适应当地的生活和消费水平。此外，假如出现失业或其他困难情况，塞浦路斯政府的社会保障体系和医疗保险制度可能对移民不太友好。

主申年满18周岁，无犯罪记录；在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产，首付20万欧元即可递交移民申请；在塞浦路斯存3万欧元，存三年。

塞浦路斯移民的缺点：移民监申请塞浦路斯永居身份，申请者需要每两年登陆一次，如果没有达到要求，可能会被取消永居身份。房产不能出售目前的政策表明，申请者如果采取买房方式拿到永居身份，房产是不能出售的。

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