买房最后优惠的套路有哪些 买房最后一个坑,一定要记住
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成都买房:开发商常见优惠陷阱都在这了
1、第一种情况：人防车库禁止买卖。有的小区地下车位属于人防工程而人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。第二种情况：计入公摊面积的车位属于全体业主所有，开发商无权买卖。
2、序言：成都的市民在买房子的时候，一周的时间遭遇房地产的公司推出2折降价，亏损53万元。之所以会容易出现这样的情况，对于有一些开发商在盖房子的时候，都会容易出现抵工程款的情况。
3、陷阱五：隐瞒规划欺骗购房者 案例：张先生是某小区的住户，已经接房3年。现在开发商突然说有一个幼儿园的室外场地规划未完成，要拆掉住房室外的3处花台，腾出地方修建幼儿园室外游戏场。
4、例如：恒大地产广西某项目于近期推出无理由退房活动，凡成功购买的客户均可享受无理由退房。而在成都、东营等地，也有开发商向客户做出类似的承诺。
5、买房有四个陷阱。变相集资有风险。有些客户的项目还在建设中，还没拿到《预售许可证》。实际上，开发商向客户收取认购资金是一种融资方式。如果楼盘出了问题，开发商卷款跑路，受害的只有消费者。
想以优惠价抱得黄金屋归?这些买房内幕不可不看!
新房第一次开盘时期 一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。
“老破小”的单价是不能和同板块的新盘/次新盘比，但以涨幅百分比来算，绝对在平均线以上，涨得比较慢的其实是单价不低、性价比不高的老高层和面积较大、总价较高的老公房)。
如果两个人只谈恋爱不结婚，或者是结婚以后不要孩子，那么其实租一辈子的房子就无可厚非，但如果你想要孩子，我建议最好还是买房子比较好。
买房常见的几大套路!据说99%的人都曾中招
样板间就是交房标准很多售楼处为了让购房者了解他们的户型，很多都会设置样板间，且样板间装修的一般都比较豪华，为了看起来空间更大有些地方面积会比户型图上设计的大，然后售楼员一般会告诉你交房的时候就是这个标准。
套路一：开盘都是人山人海在项目开盘时，活动现场都是人头攒动，可能是项目本身人气高，但也有可能是开发商雇佣的人。
买房需要注意的套路五证不全无法办理有些开发商做的城改项目，五证没有齐全，就把房子卖出去了所以按揭要等2年甚至3年后才可以办理。
快来看看下面这些买房套路你中招了没？饥饿营销买房的朋友们总会有一种这样的心理，总是觉得现在的房地产火爆，买房的人多，如果不抓紧抢购，好的户型就会错过。
很多的名词我们外行人是不懂的，但是我们知道要是不小心，就很可能被套路住。
套路1全款买房的里面走为什么现在全款买房的越来越多？是真的有钱人多吗？事实是这样吗？不得不知道的套路“房抵贷”是一种投机方式，把自己的房子作为抵押给银行贷款，把贷款的钱凑全款买新房。
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