买房一楼有哪些坑买房一楼有哪些坑人的

频道：房产百科日期：2023-12-27 浏览：1221

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其实这也不算是一个坑吧，因人而异，在我知道的范围内，一楼带院子的房子都不是很好，其中我三叔就是在这样的房子里面，翻了一个跟头，直到现在这个房子都卖了三年了，还没有卖出去。

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一楼下水道容易返水大部分的花园洋房带院子的一楼是共用下水道的，处在底层，很可能由于常年居住导致下水道的堵塞，最终导致一楼住户出现返水的情况。

销售们口中的“一楼花园洋房”就是面子工程，带院子的房子大多是华而不实，处处是坑，住的时间越久毛病也就越多，真的是谁买谁上当！以前买房子的口诀是：再傻不买大顶楼，再穷不买一二楼。

一楼带院子的房子，是一个有利有弊的产品。买家可以洞察它的优缺点，判断它是否符合自己的需求，进而决定是否购买。

一楼带院子的房子，是一个有利有弊的产品。买家可以洞察它的优缺点，判断它是否符合自己的需求，进而决定是否购买。

一楼房子不能保证隐私，并且有的还存在安全隐患。由于第一层的房子与小区道路齐平，因此如果不拉窗帘的话，从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。对于想要隐私的人来说，这就很没有安全感。

1、东向西房子：冬天冷夏季闷东向西房子也被称为宅子楼，所说的主房楼全是坐南朝北，显而易见，东向西的房子采光一定不太好。

2、有网友指出，二楼虽然没有没有一楼潮湿，也不会像一楼一样会有一些蚊虫鼠蚁，但是二楼也是相对比较矮的楼层，同样会受到蚊虫鼠蚁的侵扰，只是状况稍微比一楼住户要轻一些。

3、除此之外，一楼还有很多其它的缺点，比如，因为楼层低，所以易受苍蝇、蚊子、蚂蚁等困扰；一楼是整栋楼最矮的楼层，容易成为小偷光顾的对象。

4、买房时，过来人都会建议，不要买一楼和顶楼，大家都知道，一楼的话闷热潮湿，而且质量不好的话，会容易引起厕所堵塞，污水漫出；而顶楼，如果防水做的不好，就会容易引起漏水，对居住会造成非常大的困扰。

1、电梯从没用过还要一分不少上交使用费按照常人的思维，一楼的住户不会使用电梯，想当然的认为电梯使用费自己不用交，但是房子买了后要交物业费的时候才发现，即使没有使用电梯，一楼业主也需要上交电梯费，感觉好亏。

2、买房万万不要选这几个楼层，后悔没听内行人劝，入住肠子都悔青了。

3、如果下次我再买房的话，一定不会选择买一楼了。电梯房还是住在高层比较省心。相比一楼来说，好处太多了。一楼装修技巧：阳台做防水、贴瓷砖。

4、腰线房售楼小姐是不会提前告诉你的。很多没有接触过腰线房的人，在购买房屋的时候不会注意到这个问题，等到入住后发现不一样才知道这是腰线房。虽然居住质量不同，买房的价格却一样，难怪业主心里不开心。

5、买房子一定要知道那层能买，那层万万不能买。这些楼层不能选低层如果你家是住在多层，那么一楼不要选，如果你家住在小高层（11层到16层之间），那么一层到3层之间不要选，如果是高层那么6层只下不要选。

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