买房送家具骗局有哪些呢 买房送家具骗局有哪些呢
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本文目录一览：
- 1、买房赠送全套装修建材,家具家电的营销手段有什么利弊
- 2、买房揭秘!售楼小姐告诉你的这些可能全是坑
- 3、为什么是“交1万送10万”模式?
- 4、买房怎样谈价?当销售员说给五千元钱送五万元价值的家具有什么猫腻...
- 5、网上有一个房地产快销模式,交一万送十万家装建材家具家电的,大家觉得够...
买房赠送全套装修建材,家具家电的营销手段有什么利弊
小成本大爆点：开发商成本不变，楼盘不打折不降价，获得价值提升，制造销售爆点。增加业主购房意愿强：多交1-2万即获得价值8-15万全屋家居，谁见谁心动，谁买谁划算。
这就是一种销售手段而已，提前交诚意金，加快销售进度。对外的10万家具电器，肯定不会有这么高的成本的。
各种样式可供客户选择。这种方式直接减少刚需客户90%的入住成本，不仅减轻了他们的房贷压力，而且还能自己掌握装修风格，为家人提供一个温暖舒适有品质的家。
不要，因为羊毛出在羊身上，而且他们所谓得装修肯定不是自己所指定得 ，买房子是大事件，只要价格/质量/地段合适得 就不要对其他东西贪图什么，什么绿化什么物业都不要有太高得指望。
节省时间 毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住都是非常方便省心的事。
尤其是插座的问题，家里电器要是多了，或者买一些新奇的科技产品，插座可能就无法满足业主的需要。物有所值吗？开发商是不可能做亏本生意的。在买房的时候，他会说送你40万的装修，实际上这40万还是包含着房价里面。
买房揭秘!售楼小姐告诉你的这些可能全是坑
1、配套设施虎头蛇尾这种现象也是经常会发生的，毕竟开发商为了将房子销售出去，什么承诺都会许的。
2、“对面几家开发商都不支持公积金贷款，户型也没有我们的好，就我们支持公积金，全款、按揭都有优惠”话说你支持公积金贷款买房无疑是优势，但是你说人家户型不好，还没有优惠这些就不地道了。
3、住宅房产权并非都是70年 很多人都以为所有的住宅房产权都是70年，实际上这个70年是从开发商拿地开始计算的，到你手中的房子产权可能只有65年，甚至更短。
4、不要相信广告语与口头承诺签合同 现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。
5、下面，我们来看看售楼小姐常说的一些升值套路，没准这些全都是坑！鬼话1：我们小区规划好，沙盘图上的这些将来都会有，你看这环境这么好，将来肯定能升值。
6、雷点一：小心楼盘热卖是假象 开发商经常通过各种活动、请人暖场、让合作媒体带客、邀请机构或团体组团参观等各种方式，让营销中心总是人声鼎沸。加上销售的各种引诱和逼单，都会撩起你的紧张情绪和购房冲动。
为什么是“交1万送10万”模式?
1、“交1万送10万”全屋家装活动来制造营销爆点，通过广告出街在市场上形成极大反响，吸引客户到访，客户到访后利用我们标准销售说辞和逼定技巧促使客户下单。
2、“交一万送十万”是为房产项目提供的一种快销模式，即：在原有房价不变的情况下，客户只需交一万元活动金，就可获得价值约十万元的全套家具、家电、装修材料。
3、买房送装修，一种情况是开发商举办的，大多数购房者对于开发商的买房送装修比较抵触，总是觉得羊毛出在羊身上。所以效果较差。
4、是真的，交一万是京东的利润，十万是指京东网上标的产品价格，一般来说成本只有两万多一点，然后这个成本开发商包装在房价里了，开发商付这两万多的钱给京东，然后发货给客户，就是这个商业逻辑。
5、这就是一种销售手段而已，提前交诚意金，加快销售进度。对外的10万家具电器，肯定不会有这么高的成本的。
买房怎样谈价?当销售员说给五千元钱送五万元价值的家具有什么猫腻...
第找旧业主介绍目前，不少楼盘都推出了老业主介绍享额外折扣，或赠送其他形式大礼包等优惠，虽然这些优惠比起总价来说可谓是九牛一毛，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。
找出本房子的缺点加以说明 例如房子距离公路太近比较吵，楼层太低阳光被遮挡，多层六楼不方便上下楼以及漏水等风险。以此作为根据来谈价格。
谈判态度：在和销售人员协商时，保持友好和谈判的态度。表达对商品的兴趣，但也要表达自己期望的价格。同时，要注意维护双方的面子和尊重对方。
不要相信广告语与口头承诺签合同 现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。
明示消费者。比如，只称家具的材质为“花梨木”、“鸡翅木”等俗称。殊不知，与这些红木相近或相似的木种很多，价格上也有明显的差距。热衷古典家具的王女士就曾遇到过这样的销售人员。
网上有一个房地产快销模式,交一万送十万家装建材家具家电的,大家觉得够...
1、这就是一种销售手段而已，提前交诚意金，加快销售进度。对外的10万家具电器，肯定不会有这么高的成本的。
2、一般这种营销都是由第三方提供的活动，与开发商是分离的。而且现在市场上最常见的就是“买房送装修，交一万送十万”购房者在买房时，通过交一万块的活动金就可以获得价值十万的全套家具家电跟装修建材。
3、“买房送装修大礼包”模式它其实是指楼盘房价不变，但客户在买房时多交1万/2万元，赠送价值8万/15万全屋家居大礼包，含全屋家具、全屋家电、全屋主材，买房装修一步到位。能极大刺激消费者购房热情，楼盘达到爆销效果。
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