买房到交房时要哪些证件 买房到交房时要哪些证件和手续
摘要：买房到交房时要哪些证件，买房到交房时要哪些证件和手续，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于买房到交房时要哪些证件的信息，方便大家作参考，对于买房到交房时要哪些证件和手续的内容，大家也要做好自己的判断。
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开发商交房需要提供哪些证书
法律分析：交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》；《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)；等等。
交房开发商会提供“三书、一证、一表”。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
质量检验合格单：验房时，开发商应出示建设工程质量检验合格单以及房屋产权证。《住宅质量保证书》：这个证件很重要，证明了房屋是否质量过关，是否存在质量问题。
商品房交房时开发商应提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
开发商交房必须要提供“两书一表”。其中，两书是指《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件，购房者有权索要。
交房手续有哪些证件
法律分析：交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》；《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)；等等。
开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表；取得商品房面积实测技术报告书；符合预售合同约定的其他交付条件。
交房时开发商需要提供三书一证一表，具体包括《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带身份证原件及复印件、购房合同、购房发票等。交房的时候还需要注意查验开发商的三证一书一表。
书面通知：要以书面形式通知购房者对房屋进行验收交接。质量检验合格单：验房时，开发商应出示建设工程质量检验合格单以及房屋产权证。
商品房交房是需要看开发商的五证和两书是否齐全，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。
交房时业主拿哪些证件?
交房时业主需要带购房合同，还需要带自己的身份证，以及合同中约定要带的东西，最好给物业或售楼部打电话核实一下。收房时应注意开发商的“三书一证一表”是否齐全。
主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。
法律主观：交房时业主需要提供身份证、户口本、房屋买卖合同、房屋价款付结收据、房屋公共维修基金缴纳收据、完税凭证以及其他房屋买卖合同中约定需要提供的材料。
收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。
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