在农村买房有哪些相关事项 在农村买房需要注意什么
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农村户口买房政策有哪些
买房补贴政策 农民进城买房时自愿退还农村宅基地和耕地资源，就可以享受一定的补贴。根据归还土地的面积和家庭人口，大家可以获得3-5万元的一次性补助。
农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后，会得到3-5万元的补贴；2 、农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局。
农村户口买房政策介绍：农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。
农村户口在城市买房有以下优惠和补助 直接补贴 多数地区政策都有明确规定，凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。通常情况下都是100-200元/平米补贴。
农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。
一般来说，农民都进城买房了，也是应该要了解这些优惠政策的，同时还应该要领取。直接补贴也是非常关键的，多数地区地政策都有了明确的规定，只要是农村户籍居民，在城市买商品房都是会给予100-500元/平米的补贴的。
农村买房子注意事项有哪些
1、，受让人为同村人（同一农村经济组织成员）员；3，转让人户口已迁出本村或一户多宅的；4，受让人无宅基地；5，房屋与宅基地要同时转让。本村民以外的，或城镇户口的都不得购买本村宅基地，否则转让无效。
2、法律分析：买农村房屋需要注意以下事项：农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、合同的定立需要注意；合法的承租土地的使用权；房屋的土地权归谁所有，需要在合同订立时注意的；需要到房产公证处做公证；合法有据的取得。
4、农村自建房可以进行买卖，但是在买卖的时候要注意将地基上，房子的结构问题要全面的了解好，同时产权问题都要清楚。
农村买房过户需要哪些手续
农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。
农村房屋过户需要哪些手续登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明；如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
过户手续：需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。
法律主观：买农村房屋过户需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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