北上广深买房需要哪些条件 北上广深哪个城市买房最好
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北上广深限购的政策有哪些
深圳房子限购政策具体如下：从三年的社保改为五年，二套房的首付比例也大幅度提高。
深圳市政府颁布的限购政策是： 社保时间由3年变5年：这一要求直接提高了购房门槛，将很多社保年限不够的刚需拒之门外。 无房无贷款记录首套首付比例最低30%：提高了首付，对那些首套房的刚需造成更大的经济压力。
通知表示，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房；对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
在北上广深,外地人想要买房定居有多难?
1、而且，房价高也导致了城市的空心化，很多人选择在城市外围或周边城市购买住房，使得这些大城市的人口减少。其次，生活成本高也是人口负增长的一个因素。
2、倾尽所有在一线买房，除了坚持数十年甚至一生劳累之外，还得有最痛苦的事情要做———让其他的物欲和精神享受都给买房让路。。
3、所以说，普通人想要在北京买一套商品住房难度还是相当大的。
4、现在有不少外地人到深圳工作，工作一段时间后产生了在深圳买房定居的想法。外地人是可以在深圳买房的，但需具备一定的条件。
5、在这种情况之下，年轻人已经开始主动逃离北上广深了，北上广深的住房市场质量不会太好。由我个人来看，如果年轻人不能在北上广深获得1万元以上的月薪的话，年轻人确实也没有必要在北上广深租房居住。
在北上广深一线城市奋斗的年轻人买房应该注意什么
1、买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
2、对生活便利度要求高的人，适合购买市区二手房；对生活品质要求高的人，不妨选择郊区新房。此外，通常情况下新房首付比二手房低，首付压力大的购房者，可以优先考虑新房。
3、不要过度纠结房子的户型、朝向和楼层，很重要，但不要过度纠结。如果一个楼盘还有很多的楼层供你选择，这个楼盘就不是你的首选，好的楼盘都是靠抢的，不会让你悠哉悠哉地选择。
4、如果经济条件允许，建议年轻人早日买房，尤其是在一线的大城市，房子涨价过快，早日买房避免储蓄的贬值。年轻人买房尤其要注意衡量自己的经济能力，量力而行，还应该选择交通便捷、生活便利的地段，这样才方便上班生活。
5、贷款能力 建议能多贷不少贷，能长贷不短贷。这是因为考虑到了年轻人当下的资金压力，以及未来长期的偿还贷款能力，还有货币膨胀率。
6、价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。
外地人在深圳买房条件
1、外地人在深圳买房条件是什么购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。
2、外地户口需在深圳连续缴纳社会保险3年，才有购房资格。
3、在深圳购买房产必须符合下列要求：买房人必须具有在深圳纳税满5年或在深圳社保满5年的证明。购买人在深圳无其它资产，且为首次购房。如果购房人是结婚的，则夫妇二人都不能在深圳拥有住房，否则就不能在深圳购买住房。
4、外地人在深圳有三种方式可以买房：连续60个月纳税社保记录可买一套。深户或者落深户都可以以家庭名义为单位买两套。此外还可以以公司名义全款买房，但相对的每年需要缴纳0.84%的房产税。
5、根据深圳购房政策规定：非深户(外地人)居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
6、在深买房需要什么条件：外地户口在深买房，首要条件是在深圳无房，且只能在深圳限购一套住宅。如果是已婚人士，需要夫妻双方名下都在深圳没有房产，才可拥有购房资格。
一个人拥有什么样的能力才能够在北上广买房?
北上广深买房前提是要有购房资格，这四大一线城市要求五年社保。也就说联系工作五年才有资格，目前四大一线城市的房价已是高高在上了，可想而知五年后。假如五年后你顺利拿到购房资格，你可能就需要准备首付了。
总结起来就是：北上广深基本收入在税后15万，能够拿到公积金贷款+商贷组合，家里能够给与帮助的，还是有很大希望买一个偏远一点的小户型的，作为起步也很不错了。如果小两口一起努力，前景会更好一些。
首先你需要找一份比较好的工作，有非常稳定和较高的收入。我们都知道像北上广深这些地方的房子，每一平方的房价都达到了3到4万元，这是一个非常恐怖的数字。
不难看出，一个北上广深80㎡的小新房，首付基本都是百万级别了，即使你凑齐了100多万的首付，即使你选择30年的最晚还款期限，每月还款也是要破1万，北京甚至每月要还超2万。
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