买房竟成骗局有哪些呢 买房竟成骗局有哪些呢视频
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本文目录一览：
- 1、二手房买卖中介陷阱有哪些
- 2、零首付购房被骗案例
- 3、买深圳二手房要注意哪些骗局?
- 4、房产中介常见骗局
二手房买卖中介陷阱有哪些
吃差价 有些房产中介同时了买卖双方，他们这样做是可以从中吃差价的。因此，为了避免这种情况，购房者让中介只一家，且在签订购房合同时，必须要卖方到场。
二手房买卖中有哪些中介陷阱您看中的房子昨天已出售当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。
法律主观：买方在二手房交易中会有以下法律风险：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
在房地产市场上，房屋中介是买卖双方的桥梁，起到了至关重要的作用，但一些不良中介却常常利用自己的优势来“pua”业主。
房屋质量问题的陷阱目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，但二手房也不可避免。
零首付购房被骗案例
1、半年前小李看到了某中介的“零首付”购房广告，由中介公司和房地产商垫资首付，零首付即可买房，而且买房后还可以办理房产抵押贷款，小李心动了。提交了身份证、户口本、工作证明、银行流水等资料后，银行顺利放款。
2、韦远鹏、曾芝宁、许琼允三人以“零首付购房”的噱头吸引购房买家，或支付好处费招揽代持人，安排买卖双方签订房屋买卖合同以获取双方信息。
3、《证券日报》记者发现，这种“信用白户零首付购房融资被骗”的情况，在全国多地多有发生，购房人大多是为了套现，反而背负了一大笔债务。
买深圳二手房要注意哪些骗局?
买二手房要注意这八个陷阱：房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。*直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
谨防职业炒房客由于房价越来越高，是因为有些炒房团在故意炒高房价，让一些买不起房子的更买不起，所以在购买二手房的时候，要谨防职业炒房客。
所以要选择有房产证的房屋进行交易。房屋已出租出售的二手房可能还在被别人租赁。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
购买二手房时，需要注意产权问题。常见的房屋产权问题包括经济适用房、集资房、单位公房等，这些房屋可能不具备交易资格。
房产中介常见骗局
透明骗术：假“开放”真“蒙人”协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。
（三）房屋中介常见陷阱三骗取房屋租金。一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士。
选择合法中介机构 若想避免二手房中介骗局，首先要选对二手房中介机构，一家合法的二手房中介机构所具备营业执照以及资格证书，且从业人员也要具备经纪资格证书。
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