买房一楼注意哪些问题 买房买一楼有什么讲究
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购买一楼带花园房子需要注意什么?
注意花园的产权要注意这个花园一般为开发商赠送，赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法，凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产，由物业按业主委员会授权管理。
一楼带花园要注意什么 要注意物业的管理水平怎么样，对于一个小区来说，物业服务的舒适度如何可以很大程度的抵消一些一楼房子带来的缺点。
我认为买一楼带花园房子不只是注意什么问题，可能还要承受一些对居住生活造成的影响，具体问题有以下几点：潮湿：一楼潮湿是明摆着的问题，装修时要注意防潮防霉。
一楼带花园值得买吗 对于业主的素质具有很高的要求，因为只有他们具有良好的习惯，才不会出现高空抛物的状况，对于一楼的住户居住也更为安心，同时在进出单元门时，也会注意不用力关门，减少了噪音。
关于购房如果买一楼住宅需要注意什么方面呢?
1、注意防潮。防潮是一层住宅的老大难问题。现在很多住宅对一层设置了架空层，这种对防潮的效果比较好，如果没有架空层，则要注意观察墙壁是否有潮印或墙角霉斑。另外，一层不大建议铺设地板，容易潮湿霉变。
2、躲噪音。大家在买房的时候，如果要买一楼，就尽量不要选靠近车库出入口、路口、马路边或者小区大门的房子，否则会更吵。避免湿气。买一楼的房子，最好要有一个地下室或者半地下室，这样潮气会好一点。
3、避免湿气 一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。
4、在购房的时候，有一些基本的要求不可以忽略掉，包括合同的签订以及房屋的质量、不同楼层的优劣之处等等。
5、：低楼（一般是指1-3层）优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
6、一楼住房的优势价格便宜 价价是购房的重要因素，假如经济发展条件不允许，为何不要买一楼呢！交通出行方便快捷轻轻松松 一楼不需缴纳电梯费，这便少了一笔开支。不会因为电梯问题危害出门。
高层一楼有哪些优缺点
出入方便 绿化带就在周围，让噪音变得比较小，同时还可以减少一些灰尘，1楼通风会差一些，有着冬暖夏凉的效果。
一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。
进出方便 住在一楼进出是非常方便的，基本上废不了多少力气就能够回到家中。每天都免去了爬楼梯的痛苦以及电梯随时出现故障带来的烦恼。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。
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