南京70平米房子首付南京60平米首付多少

频道：装修百科日期：2024-01-11 浏览：1222

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如果买期房，首次贷款首付30%即可，二次贷款首付60%，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70%。

如果无房，有结清贷款记录，在南京主城区的首付是**50%**，在六合区的首付是**35%**，在高淳溧水的首付是**30%**。申请南京公积金贷款购买南第一套房，首付比例不低于购房总价的**20%**。

首付多少才能在南京买房比例是怎样的展开全部实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。

申购家庭首付不得低于50%对于共有产权保障房，不同类型的人群购买的首付份额是不一样的。南京规定，低收入家庭申购不得低于50%的产权份额，中等偏下收入家庭不得低于70%，其他保障对象原则上不得低于80%。

一般购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签购房合同了，购房合同的重要性相信大家都清楚，购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，这些内容购房者一定要细看一遍。

就目前政策来看，首套房无论面积多少，其首付比例都是30%，如果使用的是公积金贷，那么首付最低可达20%。而对于二套房来说，根据我国购房政策其首付比例不的低于40%。

此外，南宁缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房的，首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，首付比例为30%。

南宁买房可以首付贷款吗买房的首付一般是30%，一般不可以贷款，也有少部分楼盘有首付分一年交清这种。恒大世纪梦幻城现在什么情况恒大世纪梦幻城现在情况不错。

房款总计是28万左右，首付三成，可以贷款19万，贷款10年，按照我们这执行的利率来算的话大概月供是2160左右。

因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%。房子已经满5年了，所以增值税可以免征。个税用不用交，就要看房子是不是业主的唯一住房，如果是，就可以免交个税；如果不是，还需要交1%个税。

房子首付计算一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额；贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)。

首付拿不出来怎么办父母资助按照现在的房价来看，大多数的年轻人如果想要完全靠自己去购买房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。

想买100多万的房子，只有10万首付，中介是可以帮办理贷款的，但是你的首付是不够的，二手房要首付40%，贷款只能贷60万，其余30万还是要自己想办法筹集。

1、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9%，上浮10%，房贷利率即9%×（1+10%）=39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。

2、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)(本金—已归还本金累计额)×每月利率，其中^符号表示乘方。

3、商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。

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