地产买房小知识有哪些问题买地产房有什么不好处?

频道：房产百科日期：2024-01-13 浏览：1221

今天给各位分享地产买房小知识有哪些问题的知识，其中也会对买地产房有什么不好处?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、(2)省钱。一个卫生间要5万个平方米，就算5000元/平方米，也要两万多元，花两万多元买个卫生间，还不如把这部分钱用在装修上。(3)省事。多个卫生间要多装修，打扫卫生也麻烦，还浪费水电，增加支出。

2、小区物业以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。

3、购房者的知情权包括哪些？楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。

4、买房需要问哪些问题销售方式买房是首先就要问清楚销售的方式，确定是按照哪种面积进行销售的。需要明确套内建筑的面积和建筑面积，其两者之间会存在着很大的区别，要知道套内建筑的面积是不包括公摊面积的，而建筑面积包含公摊面积。

5、买房必问的30个问题开发商是否取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证等证，也就是我们简称的“五证”。

1、④在买房的时候，我们还得咨询一下入住条件，比如说要咨询一下入住时候的水、电、闭路电视等系统是否可以正常使用。⑤在买房的时候还得咨询一下车位问题，主要就是看一下是否有地下停车位。

2、不要相信广告语与口头承诺签合同现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。

3、买房子应该问的问题：询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。

4、不知道自己应该了解哪些问题，接下来小编告诉大家，去售楼处看房需要了解哪些内容。看开发商资质一般来说，正规的开发商都是具有合格的资质，购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。

5、仔细看按揭，算算可合算购房人根据自己的经济状况选择付款方式，很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成，您向专家咨询一下贷款政策和知识，然后仔细算算，哪种方法合算。

6、买房常识的学习学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。

配套不能省。我们买房不仅仅要关注房屋本身，还要注重房屋周边的配套。一个好的生活小区除了交通方便，还需要银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。

买房要量力而行有规划和理性的消费观是购房的前提，房子毕竟是一个高消费的商品，买房就要有一定的储蓄资金。购房者在看房选房时，应该结合自身的经济能力，选择地段、户型和配套，不要一味的冲动，选择过大的房子。

买房的六大原则是什么不要过于在乎小区正所谓“三十年河东，三十年河西”，不管现在买到的是多好的小区、多好的物业、多好房子，20年后，这房子及生活环境会老化，也会被社会的高速发展抛在时代的后面。

买房需要了解这3个基本常识：（1）先确定购房资格和贷款资格。一般本地人至少可以买一套，而外地人根据城市不一样需要若干年社保或者无需社保。（2）公寓和住宅的区别。公寓只有40年产权且没有学区。

目前在房地产交易过程中，开发商(售楼人员)处在强势地位，与购房者之间信息极不对称，存在开发商(售楼人员)做霸王买卖的现象。

买房注意事项注意房子的“五证二书”一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，否则会影响房产证的办理情况。

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