目前哪些人在买房不限购哪些人买房不能贷款

频道：房产百科日期：2024-01-18 浏览：1225

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本文目录一览：

拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

广州户籍已婚家庭，可在广州限购9区购买2套，包含受赠；增城、从化不限购。单身／离异／丧偶，广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化不限购。

目前广州的11个区中分为限购区和非限购区，增城区和从化区不限购，此外9个区都是限购的。根据广州的限购政策，只有广州户口或者是交满5年社保或个税才可以在限购区购买住宅，不然只能在非限购区购买。

限购区和非限购区购房首先，广州分为限购和非限购区，非限购区是增城区和从化区，外地人可以购买一套，有贷款记录者，购买首套住房需要首付四成。

北京的限购政策是不区分全款还是贷款的，所以即使是全款买房，也是要受到限购政策的限制的。

北京不限购的区域主要包括城六区以外的区域，如房山区、门头沟区、石景山区、昌平区、大兴区、顺义区和通州区等。另外，通州区台湖、马驹桥地区也不限购。

北京酒店式公寓限购，根据北京现行的购房政策，购买都需要资质的，根据不同性质，需要的购房资质不同。

暂停在本市向其售房。所以，在北京限购政策实施之前，外地人在北京购买房屋需要满足一定的条件。而在限购政策实施之后，外地人在北京购买房屋需要符合相应的条件。

桐梓林商圈，成都南门的：明宇南御明宇南御是由明宇埃科富科技发展有限公司打造的位于高新区益州大道北段388号（益州大道与三环路交汇处，宜家旁）的40年产权的商办项目，处于城南方向最成熟区域核心区。

外地人不限购的区域如下：根据查询郑州本地宝官网得知，成都不限购区域包括新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县、东部新区。

法律分析：成都现在全域限购，没有不限购的区域，只是需要的社保年限不一样。

对于外来成都来打拼的人来说，都想在此安家，但是限购条件又多，所以可以选择成都不限购的区域，这样房价以及条件都会放宽一些。外地户口在成都买房条件购房家庭需要提供在本市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

成都买房不限购的区域有：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。

目前成都房子不限购的区域主要包括成都市的高新区、天府新区、武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区，以及龙泉驿区和青白江区。这些区域都被视为成都的热门区域，房价相对较高，但是购房政策相对宽松。

1、没有什么问题的。各地都有不限购的房子，本地外地人都可以买的。

2、在户口上的规定。若不是北京户口，也无5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多钱，也没法在北京买房。交易证件和流程。

3、对于非北京户口家庭，已经购买了一套住房，那么就不能再次申请购买本地住房。

4、也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。

5、非本地户籍限购一套，且要满足在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收的要求。如果以前在外地或者老家有过购房贷款记录，不管还清与否，首付将不低于80%。

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