婚前婚后买房要哪些手续 婚前婚后买房子
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夫妻一方单独买房流程一方有贷款
夫妻一方单独买房流程 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
夫妻双方可以单独贷款买房。要由两个人共同出面之后，在婚姻期间，房子应该去贷款买房子。要提交双的手续。而在具体办理的时候，可以一个人作为主贷方，一个来还贷。
夫妻一方单独买房流程首付1 《新婚姻法》规定，不论房产证上有一方的名字还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 去售楼中心选房子，选完合适的房子后签订买房合同。付完钱后，等待交房即可入住就可以了。
夫妻可以一方单独贷款买房吗？可以，夫妻双方是可以由一方去银行申请贷款的。但是无论是哪一方贷款购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都是属于婚后共同财产。
婚前贷款买房婚后去办房产证需要什么
需要。根据查询百度律临信息显示，婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在办理房产证时夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理。
②婚姻证明复印件（带原件校验）。③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。
去办理登记需要携带 身份证 、户口本、《 商品房 销售合同 》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、 印花税 后就可以办理过户手续。
新房如何办理房产证（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
夫妻一方单独买房流程
1、夫妻一方单独买房流程一方有贷款3夫妻婚后买房规定 婚后一方或双方父母买房给子女的.处理办法。
2、首先需要确定购房资金的来源，如果是夫妻共同的储蓄或者是一方的个人储蓄，需要提前做好资金准备。 选择购房方式 夫妻一方单独购房可以选择全款购房或者是贷款购房。如果是贷款购房，需要提前了解贷款额度和还款方式等相关信息。
3、去售楼中心选房子，选完合适的房子后签订买房合同。付完钱后，等待交房即可入住就可以了。如果要贷款，需要先付首付，再去银行办理贷款手续。
结婚前买的个人房产结婚后办理房产证需要什么证件
1、法律分析：带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2、购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何- -方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
3、法律分析：已婚的购房者买房，办理房产证是需要结婚证的。婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。
4、{1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
5、房产证办理 需要的资料是： （1）房屋购销合同原件及补充合同原件。 （2） 商品房销售 统一发票原件。 相关 法律客观：《房屋登记办法》十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。
婚后一个人买房需要什么手续
1、婚后一个人买房需要手续如下：卖方要配合买方进行产权调查。
2、婚后一个人买房也是需要结婚证的。夫妻一方单独买房需要结婚证吗需要结婚证。
3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。
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