住房公积金买房有什么优惠住房公积金购买房子有什么优惠

频道：法律百科日期：2024-02-13 浏览：1234

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使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。

年公积金贷款总利息=1700282元，30年商业贷款总利息=2731886元；可见10年能便宜28290元，20年能便宜62818元，30年能便宜103162元。

各项贷款利率：一年以内（含一年）：35%；一年至五年（含五年）：75%；五年以上：90%。公积金贷款利率：5年以下（含5年）：75%；5年以上：25%。公积金贷款的还款方式非常灵活。

住房公积金贷款比商业贷款利息能便宜多少？目前住房内（含）65%，五年以上80%以内（含）20%，五年以上70%。

公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。

使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。

公积金买房子有以下好处：低利率贷款：公积金贷款的利率通常比商业贷款低，可以节省贷款利息支出。较长的还款期限：公积金贷款的还款期限较长，可以减轻还款压力，让购房者更轻松地还清贷款。

同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。

住房公积金买房的优惠政策有：住房公积金贷款1-5年利率75%，6-30年利率25%。单方缴存公积金的家庭最低贷款额度30万元、最高贷款额度60万元，双方缴存的家庭最低贷款额度40万元、最高贷款额度90万元。

该情况买房的优惠如下：贷款利率低：公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。优惠。

用公积金贷款买可享受标准的基准利率，房面积享受最高贷款额。一款低。公积金贷款利率是2015年5月11日调整积金贷款利率7512，五年及以下公积金贷款利率为年利国都一样。

住房公积金买房的优惠政策有：住房公积金贷款1-5，6-30年利率25%。单度30万元、最高贷款额度60万元，双方缴存的家庭最低贷款额度40万元、最高贷款额度90万元。

1、公积金贷款还款方式较为灵活，只要每月的还款额不低于“最低还款额”即可，可自由安排还款，超出“最低还款额”部分，视为提前还款金额。商业银行贷款，对于提前部分还款有严格的次数要求，比如建行房贷每年只能提前还款一次。

2、公积金的好处有：（一）支付后期按揭贷款；（二）支付房租缓解租房压力；（三）用于房屋装修；（四）进行住房翻修或者重建；（五）支付重大疾病用于治疗以外减轻家庭负担。

3、公积金买房子有以下好处：低利率贷款：公积金贷款的利率通常比商业贷款低，可以节省贷款利息支出。较长的还款期限：公积金贷款的还款期限较长，可以减轻还款压力，让购房者更轻松地还清贷款。

4、公积金贷款买房五大好处：利率优势住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。

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