在长沙买房要注意哪些问题 在长沙买房要注意哪些问题和问题
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长沙买房条件
法律分析：长沙买房条件：非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房。长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房。
长沙买房需要社保累计两年，在长沙买房要么是缴纳了两年的社保或者是缴纳了两年的个人所得税，并且需要近期连续两年的，或者是把户口迁入长沙满一年，社保再缴纳一年，不然就需要长沙落户2年，否则都是不能够在长沙买房的。
\r\n \r\n \r\n\r\n外地人在长沙买房条件有哪些\r\n \r\n\r\n本市户籍本市家庭也是在限购区域无房，可以限购1套商品住房。
在长沙定居2年及以上的外地人有购房资格。在长沙定居2年以上的外地人，首套房产权证满4年或网签满6年才有资格购买二套房。落户满一年，社保或个税满一年的外地人才有资格买房，落户时间和社保或个税要同时满一年。
在长沙申请公积金贷款，需满足以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人。
长沙买房条件政策是什么?长沙买房要注意什么
非长沙市户籍的购房者，提供连续缴纳2年的社保和个人所得税，可在当地限购1套商品住房。对于新落户，不管是通过人才，还是其它方式落户，只要在长沙当地无住房，个人家庭户或集体户个人均可限1套商品房。
长沙相关部门提出提出放宽人才落户限制，大专以上学历在长沙就业的，可立即申请落户，享受长沙购房资格。但需要注意的是，享受长沙购房资格并不意味着落户就可以获得购房资格。目前，结算后购买政策尚未调整，仍按规定执行。
凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。如果想在长沙购买第二套住房，就必须落户长沙满两年以上，外地户籍在长沙市是没有二套房购买资格的。
外地户口购房新政策 在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
长沙买房有什么新政策？本市户籍居民家庭已在限购区域拥有1套住房的，取得房地产权属证书满4年后，方可购买第二套商品住房。
长沙买房需要几年社保
长沙买房需要社保累计两年，在长沙买房要么是缴纳了两年的社保或者是缴纳了两年的个人所得税，并且需要近期连续两年的，或者是把户口迁入长沙满一年，社保再缴纳一年，不然就需要长沙落户2年，否则都是不能够在长沙买房的。
没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）。没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）。
落户长沙2年有购房资格。落户加社保或者个税同时满一年，有购房资格。社保或者个税满2年有购房资格。
在长沙定居2年及以上的外地人有购房资格。在长沙定居2年以上的外地人，首套房产权证满4年或网签满6年才有资格购买二套房。落户满一年，社保或个税满一年的外地人才有资格买房，落户时间和社保或个税要同时满一年。
非本市户籍，在长沙市无住房的家庭，需提供在长沙连续缴纳2年以上的社保和个人所得税证明，可限购1套住房。
长沙楼市调控政策本市户籍家庭在限购区域内已有一套住房的，取得不动产权属证书满四年后方可购买第二套商品住房。
外地人到长沙买房限购吗
对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米（含）以下的新建商品住房。
外地人在长沙买房分不落户和落户两种情况：不落户 凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
非长沙市户籍的购房者，提供连续缴纳2年的社保和个人所得税，可在当地限购1套商品住房。对于新落户，不管是通过人才，还是其它方式落户，只要在长沙当地无住房，个人家庭户或集体户个人均可限1套商品房。
100万能在长沙买房吗
1、万在长沙买房比较困难。这个价位可以选择的楼盘大部分集中在三环左右的位置，刚需买房人，留给大家选择的空间真的不多了。
2、当考虑购买一套价值100万的房产时，长沙和衡阳两个城市各有其特点： 从城市地位来看，长沙是湖南省的省会，属于二线城市，而衡阳只是一个地级市，其地位相对较低。
3、首付30万元，一般是可以在长沙买房。比如你在长沙买第一套房子，房子总价是100万元，申请商业贷款的首付是30%，那么30万就够了，长沙有的房子一共有价格不到100万。所以可以看到首付30万就足够还清了。
4、长沙市二手房和新房执行同样比例。差别在于新房是付房款总额的30%，贷款总房价的70%。而二手房能贷的70%是贷款评估的7成，也就是如果是100万的房屋，评估了80万，那么贷款只能是56万。公积金首套房贷款最低可以是20%。
5、万人民币可以在长沙市中心买到120平米左右的新房，市中心二手房4000-5000/平米，100万可以买到200平方的二手高层房子。离市中心10公里地方的新房，价格3500到4000元/平米，而且面积都超大，125平方起，可以买到250平米的。
6、月22日起，市民在长沙购买总价100万的家庭唯一住房，最多可省下5万元；而购买总价100万的二套改善性住房，最多则可省下3万元。
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