江北万达广场(江北购物广场有哪些)
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最新消息： 浦口科学城召开商业综合体推进会，万达超级综合体要落户江北了！
在前期商务洽谈中，万达集团意向投资项目包括万达广场购物中心、五星级酒店、室外步行街、商铺、公寓、住宅等业态，项目总用地面积21.26万平方米，总投资约为人民币100亿元。
NO. 1｜壹
万达要进驻江北的消息已经不是第一次传出来了！
2014年4月25日下午，在浦口新城招商发展圆桌会议上，浦口新城管委会与万达达成了重大项目合作框架协议，浦口新城万达计划投资40亿。
2015年7月，关于万达积极考察江北地块、意欲进驻江北新区的小道消息传得沸沸扬扬。值得一提的是，万达方也没有否认，称“什么时候进驻江北还要看集团层面的意思”。
2015年9月南京金洽会上，六合和万达正式签订协议：万达将投资50亿元，在六合新城建材城南侧一座集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体。
大家也知道了，最后 这幅六合G16地块在2017年7月份被龙湖竞得，将打造龙湖天街商业，万达尽管参与拍地，却与之失之交臂！
而早在今年3月份，万达董事长王健林就会见了南京市浦口区政府领导！
根据万达集团官网消息，3月16日，南京市浦口区委副书记、区长王磊一行前往万达集团总部，与王健林董事长成功会谈。
当时网传资料，江北万达广场的位置在南京长江隧道过去，地铁10号线工业大学站旁，邻近明发新城中心、东方万汇城等楼盘，跟雅居乐滨江国际、正荣润江城也就距离一站路。
后又有小道消息称，万达将转向雨山路板块。
根据微博网友@江浦爆料台最新消息，万达选址有两个地方可能性较大： 10号线雨山路站和S3号线双垅站附近。
雨山路附近的潜在地块已经出炉。根据江北新区总体规划图，目前雨山路有2个体量较大的商业用地，符合万达对大地块的渴望。
这两幅地块，位于江北新区雨山路地铁站出口，保利云禧正对面，位置如下图所示，规划性质都是大体量商业用地。
NO. 2｜贰
除了万达，江北这几年商业大爆发。日前，桥北新弘阳广场盛大开业，未来江北还将有绿地金茂国际金融中心、虹悦城、华润万象汇、金象王府井、龙湖天街等项目强势加盟！
600米高！“南京第一高楼”确定落地江北！
前段时间，位于江北核心区的绿地金茂国际金融中心申报最新大楼高度，600米高成功PK掉河西南金茂鱼嘴G97地块，成为“南京第一高楼”！
虹悦城
今年3月，江北G11地块经过1轮竞价，以9.5亿底价被赛特置业拿下，将由南京虹悦城的原班人马来打造。
浦口区长王磊曾表示：江北虹悦城项目签约落户将加速江北新区商业布局发展，为地区经济社会发展注入新的动力，区政府将最大限度地创优发展环境、做好服务保障，推动项目早建成、早运营。
江北虹悦城项目总投资约35亿元，将打造一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体。
华润万象汇
根据“华润置地华东大区微招聘”发布的信息，华润置地江北项目的效果图跟项目定位都已经明确：打造浦口万象汇基本已经确定。
从效果图上来看，浦口万象汇密度不高，体量较大，造型极具现代化和时尚感，由多个组团组成。未来建成后也将大力填补江北核心区商业空白，不仅方便周边居民的生活，也将整体提升江北核心区的商业配套水平。
金象城王府井
作为华东第一家、江苏第一家以及南京第一家王府井购物中心，建筑面积达26万㎡，是集豪华酒店式公寓、大型情景式Shopping Mall、摩登时尚Block街区、国际五星级酒店等四大顶级业态为一体。
金象城王府井购物中心预计2019年下半年开业。
龙湖北宸星座
位于江北高新区的龙湖北宸星座，将建设顶级天街商业和写字楼、公寓，打造40万方天街综合体，项目建设周期约为32个月，计划于2020年5月建成。
虹悦城和万达都有进展了，宜家、京东是不是也会越来越近呢？
NO. 3｜叁
眼看着江北发展越来越好，房价格局却是捉摸不透。
一边是新房看不到限价松动的明确态度，江北定位高端改善的一些新盘都在悄悄地、主动“降价”。
另一边，二手房成交价却有了新突破。
根据我爱我家数据显示，3月份新成交了一套老山板块的万科金色半山，面积108㎡，单价突破了3.3万元/㎡！而万科金色半山以往的成交价在2.3万-2.5万元/㎡。
高新一套二手房成交价破高新二手房市场新纪录！弘阳时光里最新一套2室2厅的62.13㎡小户型成交价已经达到163.7万，单价划到26348元/㎡。
当然，大多数人认为江北核心区未来有望以规划支撑起房价新高地，规划也是后期地价上涨的背后推手之一，未来房价何去何从自然引发多方关注。
而江浦是整个江北“2万+”地块分布最集中的区域，包括保利云禧、恒大白马溪山公馆、银城君誉澜山、金辉白马云著、金地G49、中建G02、金隅G07、北京城建G48在内，不少项目已经等待时机上市。有地价支撑，房价谁将率先“冲三破四”？也成了接下来最大的看点。
但有一点，今年的土地市场，江北将供应大量租赁住房用地，稳定江北片区地价。
新盘试探性公开，调低放风价，一方面有限价红线约束，一方面也是在调整市场预期的同时，迎合市场的接受能力。
目前来看，江北3万元/㎡的限价红线咬定不放松，二手房价格却噌噌噌上去。那么，眼前的限价机会必须牢牢把握住了。
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