地铁广佛线路图(广州佛山地铁地图)

       盼望着，盼望着，历经7年建设，佛山地铁2号线一期工程于12月28日中午开通运营。

       广佛同城，交通先行。这条东至广州南站，西至佛山南庄，全长32千米的轨道交通线路，成为沟通广州与佛山的又一条快速交通通道，更是粤港澳大湾区轨道交通体系建设的重要突破。

       轨道交通与工作生活的密切关系早已毋庸置疑，在地铁沿线、车站周边也成为现代居住选择的重要参考选项。在佛山地铁2号线开通之际，我们通过多方搜集，梳理出沿线重要站点住宅新盘的最新信息，以供参考。

       由于佛山2号线呈东西走向，因此沿线新盘报价也与佛山“东高西低”的房价特征相似。东部林岳东站、林岳西站紧邻广州，周边的中海文锦国际、中交泷湾云城报价都在“3字头”。线路中部的湾华、魁奇路、石湾等站，新盘报价以“2字头”为主，而从智慧新城站开始，2号线西段的在售楼盘，报价均在1万元以下。

       重要站点区域居住价值评析

       ● 南庄站

       南庄站位于南庄镇正中心，是佛山2号线首通部分的终点站。南庄是佛山建陶产业发展的重要根据地，周围建设有文化中心、商业广场等，地铁站旁有多个公交站点，勾画出错综复杂的交通网络汇聚于此，是对南庄经济的进一步引流。相比其他站点沿线，南庄站附近新建楼盘售价相对便宜。

       ●绿岛湖站

       绿岛湖站位于绿岛湖片区，车站北部以新建楼盘为主，南部是瓷海国际陶瓷交易中心，作为禅城经济开发区重点打造片区，绿岛湖正在形成集生态资源、产业发展、人居资源为一体的多样化板块。近年来，市二中、市二医院、绿岛湖体育中心等项目相继落地。

       绿岛湖板块环境好，面貌新，宜居程度较高。另外，与绿岛湖站相邻的湖涌站，则是佛山2号线沿线又一个TOD项目，未来建成后，其在商业、办公等方面会令绿岛湖站邻近片区受益。

       ●魁奇路站

       魁奇路站位于魁奇一路与汾江南路交汇处，是佛山2号线与广佛线的换乘站，也是佛山境内首个地铁换乘站。如今从该站搭乘地铁可直通佛山新城，南海桂城、千灯湖，禅城祖庙、南庄等地，更能直接抵达广州荔湾、海珠、番禺等城区。

       广佛线首通段已通车运营十余年，因此魁奇路站所在片区很早便纳入了地铁的直接覆盖范围，如今地铁站周边商业广场和写字楼林立，建成社区众多，但临近魁奇路站的新盘并不多，当前仅新福港鼎峰，该站周边二手房报价约在1.8万-2.4万元/平方米间。

       ●湾华站

       湾华站位于禅城区南部魁奇二路，未来将成为佛山2号线与佛山3号线的换乘站。与魁奇路站相似，湾华站周边，除东南部的湾梁村外，其余地块开发基本成熟，不过该站附近仍有大量在售、待售新盘，周边居住社区众多，配套也相对齐全，佛山实验学校、佛山华英学校也坐落在附近。

       另外，去年湾华站确定要发展以“轨道+物业+产业”为开发理念的TOD综合体暨轨道产业总部项目，并进行了合作签约与土地出让，未来将以地铁湾华站为支点延展至整个湾华片区，探索地上地下站城一体化模式。

       ●林岳西站

       林岳西站是佛山2号线和南海有轨电车1号线的换乘节点，与广州南站直线距离约3公里。林岳西采用TOD开发模式，建筑面积70万平方米，将分层开发，并规划有体育公园和商业社区，将形成多功能一体的枢纽地区综合开发项目。

       不过，由于仍在开发和建设，因此林岳西周边商业设施、公园绿地等相对缺乏，要等待TOD项目完成开发，投入运营后才能有所改善。

       【记者/制图】葛政涵

       楼盘信息来源:项目销售、房天下、贝壳找房等

       （除制图外，其余图片来自微信公众号佛山发布、佛山轨道交通）

       【作者】 葛政涵

       【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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