长沙外国语学校(长沙外国语学校一本率)

省府片区，最近利好不断，目不暇接！

根据@南部融城核心片区消息，隆重推介炮院西地块，明确配套入读规划中的 青园小学、长郡外国语中学南校区。

这意味着， 长郡外国语中学，南校区要来了，省府南再添优质初中，再添九年制配套楼盘。

NO.01

长郡外国语中学，最早叫做长征中学，在2019年之前名不见经传，甚至在2021年的时候指标生都录不满。

在2019年，学校定名为长郡外国语实验中学，通过本部支援师资、外国语择优（150人）、派位优质生源（前置择优），多管齐下。

2022年，中考成绩一飞冲天，跻身长沙前十，将一个村中提升到一类初中的地位，公办初中里仅次于长郡双语，堪称近年来最大的黑马！

不过，外国语择优的生源，单独编班，而且可以填报四大名校的指标生，因此对于楼盘配套生源、派位生源来说，多少会有一点不公平。

近日会推出文章专题分析郡外提前批特色招生，敬请关注

此外， 长郡外国语刘校长已经被调到一中城南，对学校或多或少有一定影响。

成绩好就是王道，就能支撑起当下的价值，底层逻辑决定未来的走向。

NO.02

作为南片区的先行区，解放垸-大托片区、国家医学中心片区，是南部融城都芯的核心承载地、长株潭战略性发展几何空间。

南部炮院西地块，位于规划中的支路八以北，规划中的支路六以南，天心大道以西，规划中的支路五以东。

这位置位于解放垸-大托片区的最北段，绕城高速以北，最靠近主城区，靠近省府，有得天独厚的地理优势以及配套资源。

(炮院西地块区位图)

用地性质为住宅用地，有效用地约174亩，容积率2.4，建筑面积278272平方米，建筑限高80米。

地块内不仅配有幼儿园用地，周边还可配套入读规划中的青园小学、长郡外国语中学南校区， 这就告诉大家这就是学位房，这是买房的利器，更是卖地的大杀器。

从图上可以看出，郡外南校区距离炮院西地块大概1公里，大致位于郡外第一附小南侧，与北校区距离很近，可以很好地共享师资和管理。

交通方面，项目距离规划中的 9号线轨道站点百米以内 、已建成地铁1号线桂花坪站2公里、建设中的5号线延长线4公里左右。

周边还有冬瓜湖及铁路护路主题公园畔，距湘江直线距离仅525米,视野开阔， 拥有可远眺湘江的生态景观资源。

至此，省府片区九年制配套的楼盘越来越多，已经有6个，预计未来会越来越多，城市更新+优质教育配套，才是省府核心价值。

华润润府：九年制师大附中双语北校区

中建钰和城：九年制师大附中双语南校区

江悦和鸣+天悦082地块：长郡外国语第一附小+长郡外国语北校区

炮院西地块：青园小学+长郡外国语南校区

北辰中央公园：九年制仰天湖实验学校（初中暂未开学）

未来在解放苑-大托，还将引进长郡中学南校区，大概率也将会有配套楼盘。

在2023年1月的一份文件中提到，长郡中学南校区的位置：

长郡中学南校区(暂定名)高中部选址大托机场西侧(原 X005县道西侧)、环保大道北侧，南校区初中部选址大托机场西侧(原 X005 县道西侧)、新电路南侧，建设规模初中48个班、高中42个班。

南部融城南片区，正在谋划“长株潭人人可享的交往中心”、策划“四个中心，一个典范”、打造“山水洲城”融合共生的长沙城市新名片、中国式现代化城市建设新样本。

南城起飞指日可待