合肥市和平小学(合肥市和平小学本部)

瑶海区顶级名校组合， 38中与和平路小学 又要建新校区了！

这次，是在龙岗板块！

01.已在设计招标

38中、和平路小学新校来了

合肥市第38中与和平路小学新增两处小区，分别为 合肥市第38中崇德小区 、 合肥市和平路小学崇德校区 。

目前在合肥公共资源交易中心上已可见，两个学校同步 开启了设计招标 。

从近些年瑶海基建拉建力度来看，预计推进会很快。

建校规模方：

合肥3第38中学崇德校区 ：占地面积38.8亩，建筑面积约30835平方米，办学规模为24个班，项目投资估算21958万元。

合肥市和平小学崇德校区 ：占地面积45.8亩，建筑面积约38069平方米，办学规模为42个班，项目投资估算27988万元。

02.规划66个班

就在龙岗板块

两所学校的位置，分别位于瑶海区 黄栗树路与慈湖路的东北角 与 东南角 。

目前慈湖路向东、黄栗树路向北，在地图上均为断头路状态，按方向做辅助线延伸，大致得出两校位置下图所示， 也就是我们相对熟悉的龙岗板块 。

图丨示意图（以官方为准）

这里也是瑶海和肥东在行政区域上接壤的地方， 向东是大面积待开发土地 。

向西有一批已交付的次新二手房，比如中海城、龙誉城之类。还有一批在售的新盘，比如 万科锦上光耀、尚泽樾园 等。

无论是考虑地理距离，还是这些盘周边已经有了38中东校、合肥师范附小肥东校区， 盲猜被划入这两个学校的可能性较低 。

而这两所新校建设的目的， 大概率还是服务于该区域大面积的待开发土地 。

也就说， 接下来这两个学校周边，将开启大规模供地了 ！

结语

作为瑶海区顶级名校房组合， 38+和平路的组合，一如庐阳的45+南小、蜀山的安居苑+50、滨湖的46+师范附小 。

它们既是区属内最好的学校组合，也都是集团化办学的领头学校。

而在楼市中， 但凡依附上这些组合，房价也更出挑 。

比如哪怕是在一直被诟病房价整体较低的瑶海区， 能够紧贴38中+和平路小学本部的二手房小区，也能走出独立行情 。

不知道，新校区能不能再创造如此神话呢？