七宝奇迹(宝石七宝)
万象更新，商业蓬勃。未来闵行又有多座综合体开业。
上次话事厅报道黑石基金买入怡丰城，文末做了个调查：你最喜欢的闵行商业是哪座？
七宝万科毫无悬念夺冠，票数几乎超过二、三名加埋。
之后的票数相差不大，万象城、虹桥天地可看作各自商圈的老大。
闵行商业爆发于2016年，虹桥天地线开业，第一次高潮是七宝万科引爆全城，紧接着吴中路爆发。
但2018年，这场大战进入蛰伏期，最大体量的中庚漫游城低调开业。
短暂休整后，2019年闵行商业将卷土重来。不仅多家商场开业，而且持续有重磅项目推进，规模至少55万㎡，相当于11座恒隆。
究竟这场战役会走向何方，话事厅持续关注。
虹桥丽宝广场
商业面积7万㎡
天地与天街不再孤独，今年5月虹桥将迎来丽宝广场的正式营业。
项目商业面积7万㎡，涵盖宴遇九份、秘密花园、留忙坞、和风日丽、食色工坊、明日世界等6大主题空间。
听名字就知道这是台湾人营造的日系清新风的商业。项目以生活美学、家庭成长、创新娱乐等文化特色切入，带来全新消费体验。
当大虹桥不愁客源，丽宝怎么做增量就值得期待。天地与天街衔接枢纽，丽宝更近生活区，已经是差异优势。
龙湖星悦荟
商业面积3万㎡
龙湖在闵行的第二座商业。项目位于马桥，商业面积3万㎡。
这个规模明显定位社区家庭消费，商业楼为三层，引入影城、超市和健身房，还集合休闲餐饮、家居生活。
建筑采用类似成都太古里低容积的街巷式布局，将购物空间分散在一座座小型独栋与内院中，契合马桥古镇特色。
可以说星悦荟是马桥的殿堂级消费。等这么多年，终于来了商业配套！
龙湖闵行天街
商业面积17万㎡
2019年最期待的闵行综合体。当七宝万科塑造奇迹后，很多人问下一个是谁？
话事厅心中闵行天街最有可能。首先它规模够大，商业面积17万㎡，将呈现18类场景，营造亲子娱乐、会友聚餐、自拍分享、特色集市、运动健身、科技体验等体验空间。
其次规格够高，定位剑川路商务区。简单说老闵行能否复兴，天街将是关键。毕竟龙湖当年可是高价击败了瑞安才拿到地啊。
最后投入成本最大。且不论建设成本，看看龙湖为剑川路站打造的上海最美轻轨站，还有300米的风雨连廊，简直美cry！
当然天街不愁客源。老闵行居民+交大华师大+紫竹白领+对岸，堪称一鱼四吃。
目前天街完成主力店招商：星轶影院、永辉超市、舒适堡。预计12月开业。
浦江万达广场
商业面积10万㎡
浦江镇顶级的社区配套，商业面积10万㎡。以万达的速度，2020年左右就能营业。
楼层业态分布，B1超市步行街，F1零售餐饮，F2主打儿童乐园，F3为IMAX影院、F4餐饮。
内部平面图，万达用最直接的方式打造最能集聚社区居民的商业。
恭喜浦江居民，也愿首富重夺宝座，王思聪多多发红包。
三井莲花路上盖
商业面积3万㎡
日本顶级开发商，在上海人流量第二多的地铁站的商业实验。
上盖总面积5万㎡，地上5层地下1层。扣除公用设施，三井运营的商业面积3.1万㎡。
项目定位主题“My favorite Third Place”，计划引进日系品牌店。
这几乎是躺着就能消化的项目，商业预计2020年开业。南方商务区太需要树新flag，百联太老，漫游城太低调，三井格局可以再大点。
伦敦城
建筑面积56万㎡
扑朔迷离，15号线曙建路的超级上盖。融合“文化、旅游、商业、办公、酒店”五大功能区，总规模 56万㎡ 。
2018年初开发商陷入信托兑付风波，此后杳无音讯。效果图有点无法描述，英伦风吧。
18栋 原汁原味的英伦建筑群，伦敦桥、大本钟、白金汉宫、议会厅、伦敦眼。建筑采用中轴对称布局，以皇家大道为轴线，布局威尼斯水街。
地下二层模拟好莱坞文化体验，索马里海盗、怪物史莱克、星球争霸。
所以，确定不是山寨了无锡欧洲城+环球影城？希望能早日建好，毕竟15号线在闵行缺个综合体。
七宝上坤
商业面积2.6万㎡
七宝EBD收官作。建筑面积接近6万㎡，商业面积2.6万㎡，文创展演1500㎡，酒店1.5万㎡。
区域内万科与华发整栋出售办公，唯一商业只有宝龙城。上坤更毗邻地铁，消化上班人群毫无悬念。
而七宝历时20年开发终将进入尾声，一个高品质的新晋主城区近在眼前。
新鸿基天荟
商业面积13万㎡
10年后，话事厅坐在沙发聊起闵行商业大战，不禁感慨：瑞安开的头，也由高品质的港资画上句号。
港资一哥新鸿基，为莘庄上盖带来终极的高奢极限。吕元祥建筑事务所设计的效果图，堪称美轮美奂。
天荟必将颠覆闵行商业格局。天荟之前，七宝、莘庄、吴中路谁是商业一哥竞争激烈；天荟之后，答案明显不过。
13万㎡商业面积，城市副中心的皇冠，招商有望引入众多一线奢侈品牌。新鸿基从未在上海失手。
