北京不动产登记(2023年不动产登记新规)
导 读
这是一支年轻的队伍——朝阳区不动产登记事务中心平均年龄33岁，有闯劲儿、敢创新，斗志昂扬、不懈挑战。
这是一份艰巨的工作——作为政府对外服务的重要窗口，朝阳区的不动产登记体量在全国、在北京都处于前列，五年来累计办理登记业务150余万件，服务企业群众近500万人次，日均接待近2000人次，压力大、难度大、强度大。
一路走来，他们既时时保证不动产登记业务的专业严谨，也处处彰显着规划自然资源系统青年人的朝气梦想。
就是这样一支“青年铁军”，在高强度的工作下，交出了一份完美答卷——主动对标世界银行营商环境评价体系，突出北京首善标准，2019年全国首创“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”的 “朝阳模式” ，全市首创不动产线上司法查控对接机制；2020年积极推广市级“区块链+不动产登记”7个应用场景，率先推出 “早晚弹性办、午间不间断、周末不休息” 的延时服务，持续强化朝阳特色服务品牌。
01
“朝阳模式”
力破“排队办本儿”烦心事
不动产登记涉及千家万户，关系企业群众重大财产安全。“五年前，办个房本儿是真难，大家都是‘等等等’……”李毅丰是朝阳不动产的“老人儿”之一，他回忆到，“那时候，天还没亮，老百姓就拿小板凳在窗口边儿排上了。您要是来得晚了，那就得等个大半天儿才能拿个号儿。”
“朝阳模式”最先改进的就是老百姓排队等待办证的问题，用16个字概述，就是“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”。他们改进办理模式，只需 一个窗口、一个环节、最快45分钟 ，即可完成交易、缴税和登记。
他们细分业务模块，划分登记类型，精简申请材料、简化办理环节、缩短办理时限，即可完成登记。他们设置企业通道，批量受理、容缺受理、首问负责、首办负责，为企业提供全程定制化服务。他们打通业务屏障，将规划、审批、核验、登记串联起来，全力护航简易低风险工程建设项目首次登记。
五年来，朝阳不动产登记中心一线窗口所有工作人员始终坚守工作岗位，守护着企业群众的财产权益。改革后的 31个一窗办理综合窗口 （普通综合窗口25个、老残孕军绿色综合窗口6个），数量是原来的 5倍多 ，日均受理量达 300余件 ，预约周期压缩至 3天以内 ，实现100%满足企业群众需求。
02
“朝阳模式”
引领全国不动产登记模式创新
该模式实施一年多来，效果显著。根据朝阳区窗口一线实地调研，96.21%的企业群众对改革措施表示认可，满意度大幅提高，于是这种模式在全市范围内进行复制推广。
世界银行2019年营商环境报告也将北京登记财产指标提高0.42分至82.6分，持续排在全球前30，超过部分欧盟国家和经合组织成员国水平。国办、自然资源部办公厅发文，在全国复制推广借鉴该种不动产登记改革模式。
“朝阳模式”也被搬上央视、新华网、北京电视台等主流媒体，各种形式的报道宣传将近50次，上海市自然资源确权登记局等兄弟单位双向交流近60次，企业群众不动产登记办事体验显著提升。
03
“朝阳模式”
传递基层服务窗口满满正能量
每天，细微的登记故事，都在大厅和窗口上演。而在国家发生的每一件大事当中，朝阳不动产登记中心的他们也在积极参与。
2019年新中国成立70周年阅兵庆典、2020年新冠肺炎疫情防控，都有朝阳不动产登记中心的他、她和她们，用满满的正能量影响着全体一线窗口人员，铆足干劲、拼出力度。
2019年10月1日，在庆祝新中国成立70周年的阅兵庆典上，民兵方队就有2名来自朝阳不动产登记中心的姑娘——任宁远、李楠，两名普通的窗口工作人员，60周年、70周年两次参与国庆大阅兵，光荣接受祖国和人民的检阅。“能够参加国庆70周年大阅兵，深知代表的不仅仅是自己，更代表中国千千万万的民兵、一线窗口工作人员，所以我必须要做到‘精精益求精、万万无一失’。”
在2020年新冠肺炎疫情防控的关键时期，庞佳慧作为北京“外防境外输入”的防疫工作力量，抽调到新国展参加朝阳区入境进京人员的集散转运工作。12个小时不吃、不喝、不去洗手间；黑白颠倒，困了就趁没人的时候站一会；每天都能见到凌晨四点半的北京……这些细节都是她的日常。“防护服隔离病毒，但不能隔离爱，透过防护服，希望依然可以让外国朋友感受到我们的朝阳温度。”
这就是朝阳不动产登记中心，一支能文能武、能上能下的团队，在祖国需要的地方能穿起军装和防护服，在工作的时候能坐在窗口完成登记。
凡是以往，皆为序章。朝阳不动产登记中心这支年轻充满活力干劲、创新担当敢于人先的集体，未来将继续坚持党建引领，深化“放管服”改革，落实“互联网+不动产登记”改革，不断优化升级不动产登记模式，打通规划和自然资源领域基层政务服务的“最后一公里”，切实履行不动产登记为民的初心使命！
本内容由朝阳区不动产登记事务中心提供
