地下室防水补漏(地下出水眼的堵漏方法)

地下室渗漏

地下室工程主要包括工业与民用建筑的地下室以及防护工程、山岭洞库、地下铁道、输水隧道等，而渗漏水问题是其施工中的通病。因此，有针对性地实施渗漏水治理技术，就成为地下室施工必须解决的重要课题。

1.地下室渗漏水的成因及危害

通过总结分析我们发现，在地下室中，由于设计不周、构造处理不当、选材不良、施工质量不好、地基下沉以及人为或自然灾害等引起工程附近水文地质的改变等因素，导致正在施工或已竣工的工程，发生渗漏水的现象，是比较常见的。若不进行及时治理，必将影响工程进度、使用功能、甚至会影响到工程结构的安全。

地下室渗漏水的危害，主要表现在如下方面：一是会使钢筋混凝土内部存在的氢氧化钙溶失、PH值变小，容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀，加快碱骨料反应，进而影响到结构安全，缩短工程的使用年限。二是会失去它的使用功能，如人员长期在潮湿的环境中工作或生活容易发生氡污染，影响到身体健康乃至丧失劳动能力；若用于储存物资，则会使物资受潮乃至腐烂变质或失效。三是须常年采用机械排水和使用抽湿机或用吸湿剂除湿，造成能耗损失，成本飙升。四是输水隧道发生渗漏，不但会使输水量流失，提高输水成本，而且会使隧道周围的土壤坍塌，形成空洞，危及输水隧道的结构安全，等等。

2.制定渗漏治理的施工总体方案

防水是个系统工程，涉及到设计、施工、材料、管理和维护等诸多方面。因此，开展地下室渗漏水治理特种施工技术的调研、分析、研究，提出切实可行的实施方案并进行工程应用，是一项具有重大现实意义的利国利民工作。

目前，设计主要考虑结构防水，就是从提高钢筋混凝土结构自身的防水能力入手，采用补偿收缩混凝土法，在混凝土里添加膨胀剂，设置后浇带，来补偿混凝土的收缩，释放收缩变形应力。施工前应全面分析可能会产生渗漏的因素，制定出一套完善的解决方案，同时做好材料、管理和维护等环节的工作：一要妥善解决好在施工中因使用对拉螺栓，以及留置水平施工缝引起的渗漏问题；二要通过规范化管理保证混凝土浇筑质量，将浇筑时产生的漏振、过振问题减少到最低限度；三要采取恰当的措施妥善处理好浇筑后水池出现的各种渗漏问题。

3.“打口”方法渗漏修补技术分析

本方法所需的主要材料包括水泥、石棉绒、水玻璃、防水粉或UEA抗渗剂。一是剔凿，就是先将渗漏处疏松的混凝土全部剔凿出来，并尽可能的向深处凿，然后将洞口内混凝土渣滓用水冲洗干净，再用布将水吸干。二是配料，就是粗略地按水：水泥：石棉绒=1：3：7的体积配合比进行配制，根据石棉绒的含水情况适当调节用水量，调制好的材料一定要充分均匀，以抓起来刚好捏成一团不散为宜。三是打口，就是用长短粗细均适宜的钢筋棍及铁锤将调制好的防水材料仔细打击塞实到孔洞内，洞口外面打击塞实的防水材料要比原池壁表面低25毫米左右，以便用来抹面层。四是抹面，就是2天养护完后，在表面涂刷一道水玻璃，稍干后再将掺有防水粉或UEA的防水砂浆抹上，表面压光，也可以视面积大小和留出的面层厚度来分层抹面，每层要经过一天的浇水养护再抹下一层，并在每层的表面涂刷一道水玻璃，待临近终凝时压光并浇水养护。

4.防水堵漏工法工艺分析

防水堵漏工法能有效解决地下室中混凝土结构的接缝、施工缝、变形缝、蜂窝麻面及混凝土收缩裂缝等渗漏水，止水、防水效果显著，其施工工艺分为割缝、剔槽、打磨、刷涂料几步：先用切割机在管片接缝两侧切割，然后用冲击电钻剔槽，再辅以人工精修成5cm深的沟糟；明显渗漏水部位采用凿孔注浆（丙凝浆液或水溶性聚氨酯）堵水，其他部位渗水采取快凝水泥封堵；在管片接缝两边约20cm宽距离内，用湿工磨光机打磨，露出新鲜平整混凝土基面；把配合好的851焦油聚氨酯密封膏或888膨润土嵌缝胶、FUP聚氨酯密封系列止水材料，嵌入修好的沟槽内，填至管片表面平整为止，嵌缝完毕还应以刮刀压刮，以增强密封膏与混凝土的粘结；为保护嵌填料和加强管片接缝的防水能力，在接缝两侧涂刷2~3层柔性防水涂料。

5.常规方法渗漏修补技术分析

对干缩、冷缩所引起的混凝土裂缝而产生的渗漏以及施工缝处理不当出现的渗漏，修补有很多常规做法。池内无水时，可沿裂缝方向凿宽30mm~50mm，深20mm~30mm的“V”字型槽，洗净后刷一层UEA净浆，待稍干时用UEA砂浆填实。槽较深时可分两次填实，在填第二次时仍需刷一层UEA净浆。待砂浆临近终凝时将表面压光，然后浇水养护；池内有水时，凿“V”型槽并清理干净，用速凝堵漏剂封堵渗漏水的地方，表面用UEA砂浆抹平。

总结：以上是中联天盛堵漏公司小编为您整理分享的地下室渗漏水如何治理？有什么堵漏方法？希望对您有所帮助。了解更多防水堵漏知识，欢迎关注中联天盛防水堵漏专网。