投资公寓(买公寓能住一辈子吗)

7月7日的时候，服务了一个客户，这个客户在上海有很多套公寓了。现在开始买入苏州的公寓了。

我问他，为何这么多年的投资你一直投资公寓这个事情呢？

客户跟我说了一个启发他的事情，他母亲是个会计，很早之前都教育他们：

人生的财富要考虑如同银行一样，可以长期存在的价值才是最大的！

那么，他们是如何看待公寓的价值呢？

第一：在人生中值得拥有的投资物品上，唯有可以垄断的才是值得拥有的。

为何银行可以开设业务，借贷，甚至成立投行等细节，普通人这些事情都可以干，却不能干呢？

实际的本质区别是，如若这些事情发生在银行就是合法的，在私下做就是违法的。

比如就借钱收利息来说，你找别人收利息，如若超过14%就是非法的，但是银行可以外包给其他的人，收取砍头息，收取保险费，收取担保费等等，30-40%银行都是合法的。

比如你借钱只能用单利计算，银行发的信用卡，你欠钱他就可以给你按照复利计算利息。

银行的核心是拥有垄断的经营拍照，所以，有了垄断的资产优势才值得拥有！

放眼全球富人都有投资房地产以及土地和林地，考虑到国内土地和林地无法买卖，所以国内的富人投资房地产就是更多一些了。

由于土地和林地其实是永续自动产出的根基，但是我们没有啊，所以，我们投资房地产也是为了垄断一些资产，获取长期稳定的回报的核心！

第二：好的资产，投资一次，未来永远可以不用管

现实就是这样，真正有钱的人，有多少去追求不长期的东西呢？由于富人都在追求长期的有价值的资产，所以，资产在什么情况下，会更有价值呢？

核心还是要拥有垄断的资产，然后这个资产还是有很多人愿意经营的，这才是核心，如若需要自己经营的话，那么，确实很容易被资产上的事情影响自己的心态等。

由于已经是有钱人了，所以，必须要将资产的拥有权和收益权分开，只有收益权给了别人，自己才能有无限的可能（资产是自己的才能抵挡一切的周期等，也才能实现投资一次，永续收益！）

第三：好的资产应该是在未来越来越能赚钱的。

对于这个事情相信每个人都理解，如若一个资产只能赚一次性的钱，或者赚一段时间的钱，其实很麻烦的。

因为只赚一个时间段的话，赚到的钱还需要继续花出去，这对富人来说，寻找合理靠谱的资产本来就少，所以，他们不会考虑这种机会的。

所以，从未来的收益越来越高的角度来看，公寓也是拥有无可替代的优势的！

对于他这样将自己的财务系统考虑的如同银行的投资一样，从银行从个体到他们投资到垄断的资产，这样的认知，更让我们看到真正有钱人为何投资公寓都是如此坚定的存在的！

那么，你拥有垄断别人必须花钱的资产吗？特别是长期必须找你花钱，来让你的被动收入越来越高的资产吗？更主要的是居然是这个资产还有人愿意去帮你管理，不要管理费，还给你钱的资产吗？