买房的2大特征有哪些 买房的2大特征有哪些方面
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本文目录一览：
- 1、共同借款人什么意思
- 2、买房子讲究“顺风顺水”,顺风顺水的房子具备哪些特点?
- 3、越住越富的4种房子特征
- 4、买房须知:选好房必看的七大要素有哪些?
- 5、买房子需要了解哪些基本问题
- 6、如果想买房子的话,在售楼处都应该了解哪些内容?
共同借款人什么意思
民间借贷中的共同借款人主要是指两个以上的人基于共同的借款目的或者约定的借款目的向同一债权人借款的关系。这两个人和债权人约定，这个共同债务由两个人共同承担或者支付到期本息的借贷关系由两个人共同承担。
共借人是指在借款合同中，有多个人作为借款人或担保人共同承担借款责任的情况。共借人与主借人一起承担借款的还款义务，共同享有借款合同的权益和义务。意义解析 共借人的存在可以增加借款项目的还款保障和信用度。
房贷共同借款人一般就是在银行共同借贷的人，不管是配偶，还是直系亲属，或是共同产权人。共同借款人，可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
买房子讲究“顺风顺水”,顺风顺水的房子具备哪些特点?
1、采光一定要好，看着敞亮 房子的采光好，首要的决定要素就是房子的楼层所在。如果房子楼层很低，不仅采光不好，同时还可能在梅雨季节来临之际，家里每天都潮气很重。
2、买房子顺风顺水很重要，如果房子有3个特点，晚上睡觉偷着乐，我们一起来看看吧。
3、顺风顺水的家装色彩最后，顺风顺水的家装色彩是要讲究平衡的。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色，可有风水加分的效果。
越住越富的4种房子特征
1、房子阴暗，有些房子因楼房的前后间距过小，导致后面的楼房见不到太阳，或者是一天当中见太阳的时间很 短，这样的话家中吸入的阳气就会过少，同样会影响到家庭的运势。
2、生气要旺许多家庭会放一些招财的物品在客厅内，一方面是因为客厅面积比较大，另一方面也是因为客厅人员流动比较大。其实这种做法也不算准确。房子内需要有生气，不能死气沉沉，否则会影响家人的运势。
3、客厅阳台相连客厅与阳台连在一起，阳台的光能直接照射到客厅中来，这样的房子无疑是很好的风水。客厅朝阳以及客厅当中阳光的面积越大，这样的房子会越住越舒服。
买房须知:选好房必看的七大要素有哪些?
购房时常说的“买房看环境”，指的是近看小环境，远看大环境。小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。
买房该出手时就出手，一套好的房子，必须包括以下七大标准、八大要素。确定5公里生活圈 上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。
地段：无论自住还是投资，买房首看因素就是地段。如果是自住就关系到目前的生活便利性、抗风险能力。而投资则关系到一段时间内的回报率。
经济实力 大家在购买商品房时，要根据自己的经济实力购买商品房。比如说购房者能够筹集多少首付款，可以承担多少的月供额度。
买房子需要了解哪些基本问题
买房咨询你该问些什么你必须清楚的知道所购房屋是不是合法，所以先问有没有五证两书。要了解开发商的实力，慎重起见，一些有实力的开发商，开发的楼盘更有质量保证。问还剩怎么样的房子，是签合同还是认购协议。
房屋质量问题 在购房时要看楼体是否稳定、墙体是否有裂缝、房屋是否会渗漏、厨房、卫生间地板是否平整、隔热效果是否良好、门、窗密闭性是否优良、水、电、暖、气的设计位置不合理、公用设施设计不合理等。
问五证。买期房一定要求看五证，只有五证齐全的期房才有上市销售的资格，否则房子可能存在质量和手续上的问题，最怕的就是开发商没钱续建，导致楼盘烂尾。问公摊面积和套内面积分别有多大。
买房子都需要了解什么 首先看开发商是否具备“五证” 即房地产开发证、国有 土地使用证 、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和 商品房 销(预)售许可证。
如果想买房子的话,在售楼处都应该了解哪些内容?
1、通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。
2、看营业执照：正规的房地产都会前往相关部门登记，并办理相关证件。而消费者要看的就是开发商的营业执照，以及营业执照是否属于建筑住房的。还有就是到市场上选择口碑及信誉都好的开发商，这样个人的利益更有保障。
3、其实这是不够的，买房子在售楼处还需要了解房屋的物业、物业收费标准、交房时间、什么时候能办房证、五证是否齐全、房屋附近的配套设置、房屋公摊面积等问题。
4、问价格 绝大多数购房者买房最关心的就是价格，在售楼部需要了解的除了均价，还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。
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