买房子要避开周边哪些配套买房子要避开哪些坑

频道：房产百科日期：2023-09-24 浏览：1229

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本文目录一览：

1、临近菜市场的房子买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。

2、买房要注意的东西真的很多，比如公摊面积、房屋地理位置、房屋首付和月供以及房屋户型和大小等。房屋公摊面积有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。

3、售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。

4、一定要避免很多坑，比如说首先要注意自己所花的钱，不要让自己花很多的冤枉钱，其次更不要买一些有问题的房子，因为这样的房子自己不会住别人也不想买，而且我们尽量不要买一些小房地产的房子，因为这样的房子容易跑路。

5、还有一种情况是按揭不能通过，没有全款买房的资金，那你缴纳的定金、首付款就有退还的问题。这时候最好的解决办法是和开发商协商解决。、其他问题。

1、树木集中区：距离树木近可以说是优劣参半，有好的一面也有不好的一面，好的方面在于可以避免太阳暴晒，有效降低室内温度，使空气变得清新、凉爽，坏的方面则是易有蚊虫。

2、面积比较大例如超过140平米的大房子一方面房价比较高，如果房子面积过大的话，动辄几百万的购房款，对于刚需来说都不是一件容易的事儿，所以还是建议刚需只需要买满足自己居住的合适面积的房子就可以了。

3、度假性质的房子现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远，那么这些房子除了旅游几乎一无是处，居住配套不完善，变现率不高，所以日常居住的话不太建议购买这种房子。

4、银行犹且如此，个人买房人也应擦亮眼。城市化也称为城镇化，是一个多维的概念。第三种：商住房。商住房既不是商品房，也不是纯粹的公寓住宅，而是介于商业用途和居住用途中间的一类房子。

风机房一般对住户的影响不大，是安装“消防用排烟风机”的设备用房。排烟风机的作用是：当地下室发生火灾是，有大量的烟雾产生，这时，消防用排烟风机启动，把发生火灾区域的烟雾排除。

排风机房对住户的影响主要取决于排风机的噪音大小。如果排风机的噪音控制在适当的范围内，那么对住户的影响就比较小。然而，如果排风机的功率很大，就有可能产生较大的噪音，从而对住户的休息造成影响。

如果排风机房位于地下室或楼房等隐蔽位置，并且设备的噪音较低，那么对居民的影响可能不大。但如果你能明显听到风机噪音，那么可能会影响你的生活和休息。

今天就要特别提醒购房者，买房请一定远离以下六种“不能碰”的配套。

变电站或是高压电塔：变电站和高压电塔也是购房者在选房的时候应该远离的，因为变电站或者高压电塔附近都有辐射，如果长时间居住在这附近的话，高强度的电流会对人脑、心脏及血液都有一定的影响。

有些地段的房子可能会因为周边配套带来一定的危险性，今天小编整理出6个地段的房子绝不能买，希望能给广大购房者提供参考。地段1加油站附近加油站旁边最好不要住。

高架桥上车辆通行最为频繁，车流形成的嘈杂声也非常大，因此买房时最好不要离太近；小区距离铁路太近，也会造成很大的噪音，买房时最好避开。

买房要特别注意周边配套，毕竟这还关乎我们的生活品质。

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