买房的五十个缺点有哪些 买房有什么缺点
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现在买房有哪些好处和坏处?
1、优点： 实现家庭安居梦：拥有房子可以让人们实现家庭安居的梦想。房子是人类的基本需要之一，选择合适的房子不仅可以让夫妻二人享受稳定的家庭生活，还可以为将来的家庭增加经济保障。
2、房产投资安全性高对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭；再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。
3、女性独立意识的增强。在当今社会中，女性独立意识的增强是一个不可忽视的原因，越来越多的女性不想依赖男性，而是更愿意通过自己的努力实现自我价值。
买新房有什么优缺点
社区设计更合理 新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高，而且建筑也更加符合现代审美，外观新颖，居住品质比较好，舒适度较高。
买新房的优点包括：户型好：新房通常是结合现下最流行的元素来修建房屋，在户型的设计上会更加的时尚和前卫，户型空间设计上面会更新式合理，较为符合现代人的居住理念，另外新房的外观新颖、现代感强，有一定的视觉美感。
优点 与毛坯房相比，带装修新房更加环保，在能源，资源和装饰材料上更节省。而且也可以减少装修给邻居带来的噪音和麻烦，如房屋漏水，水电拉线问题。营造一个安静舒适的生活环境。
新房的优缺点优点（1）新房更潮流，设计更合理外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力，屋里宽敞的客厅、充足的壁橱、主客分用的洗手间等人性化的设计。
新房缺点：(1)承担风险比较大，新房购买只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后购房者就会发现房屋的某些细节方面与开发商最初承诺的不相符合，容易让人产生上当受骗的感觉。
买房时有哪些坑要避免?
陷阱二：避重就轻的“赔付条款”一般而言，格式合同中延迟交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供，他们会在赔付问题上避重就轻，做出有利于自己一方的约定。
防范建议：最好的防范就是在合同加入延期交付赔偿条款。遇到项目烂尾，证明开发商已经自身难保，合同保护自然也就没什么意义了。烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，因此，对于一些不良开发商一定要绕路走。
其次是户型，看房选房每个人的侧重点总是不同，但综合条件还是必不可少，不能有太明显的缺陷。比如有人想买教育地产，看了房屋周边学校之后，却忽视了影响房子宜居性的朝向、通风、采光等因素。
个买房避坑小技巧 主动查看“不利因素”很多省市都要求开发商在售楼时必须进行不利因素公示，售楼部一般都有公示，但很多人都没注意。
买房需要避开的坑有：不要为一见钟情买单，尽量不要买20年以上的老房子，不要买公寓房，不要买商铺，不要买小县城的房子。
注意开发商由于每个企业的不同，开发商的实力也有很大区别的，所以，建议消费者在买房时选择一些较大的房地产商为*。无论是看房还是交房时，要注意查看五证，确保房屋产权的合法性。
买公寓房的利弊有哪些?
1、买公寓的利弊有哪些：买公寓的优点：可以注册公司；贷款不计入购房贷款，不影响以后购房；不限购、不限贷。
2、公寓房优缺点如下：第优点：公寓房大部分是不限购的，没有购房资格也可以购买；公寓房面积较小，入手门槛会比较低；公寓房修建的地段一般都比较好，交通方便，出行便利性好。
3、公寓房的面积普遍偏小，虽然面积不是很宽敞，但具备家居生活中的必需功能，对于刚踏入社会，工资不是很高的年轻购房者而言，以能够承受的价格购买一套功能齐全的房子，无疑是最为划算的选择。
4、买公寓的弊端：土地使用年限短公寓房所在的土地性质大多都是属于商业性质，产权年限一般是40年或者50年，比普通住宅的70年短很多。其次就是高税费转手交易难。
你买的新房,缺点有哪些?
1、买新房有户型好，首付少，税费少等优点。有购房风险大，价格高等缺点。①户型好，新房是用最流行的元素来修建房屋，在设计上会更加的时尚，空间设计会更新式合理，符合现代人理念，另外外观新颖，有一定的视觉美感。
2、户型老旧 二手房的户型很多不够人性化，很容易造成面积浪费，比如过道很长或则动静分区不明显、看起来面积是很大可用面积非常少，不仅影响居住舒适度，装修费用还很高。
3、缺点 我们看不到带装修的房子质量，并非所有的带装修新房的质量都有保证。难免有些人偷工减料降低成本，选质量更低的材料做装修。因此，对于想要购买包装修的房子来人来说，最好选择口碑好的大地产商。
4、现房缺点 价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。隐蔽工程难以看到。
全款买房是否合算,有哪些优缺点?
1、全款买房的缺点（1）经济压力大如果资金不充裕，全款付买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的支出。（2）有风险、没保障如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。
2、全款买房的优点a、优惠大虽然第一次付的钱会很多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以跟卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。
3、全款买房的优点这样的付款方式相较于贷款购房，省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料，有的还涉及到需要拿出抵押或是质押，而且有些贷款的审核较为严格，对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。
4、全款买房的好处有哪些？省钱 通常开发商针对全款买房的购房者都会提供一定的折扣，而一套房子的总价不低，就算打个很小的折扣，也能省下不少的资金了，如果是通过贷款来购买房屋的话，购房者需要支付很大一笔利息费用。
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