买房送车位有哪些套路图片一般买房送车位有产权吗

频道：房产百科日期：2023-10-14 浏览：1224

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套路3：住宅“搭售”车位涉嫌违法记者在走访中还发现，目前一些一手楼盘还“搭售”车位。在番禺区市桥南一个楼盘，销售人员表示买房也要买车位，其称这是开发商为了让“每个业主都拥有一个车位”。

忽悠业主买车位的套路有目前来说大多数家庭都会拥有汽车，而业主买了车辆之后，都会在小区买车位，而开发商有着各种忽悠业主购买车位的套路。业主在购买车位的时候一定要注意开发商有没有小区车位的所有权。

购买车位要注意些什么？车位的套路 1．搞清楚送的是车位产权还是车位使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。

第一种情况：人防车库禁止买卖。有的小区地下车位属于人防工程而人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。第二种情况：计入公摊面积的车位属于全体业主所有，开发商无权买卖。

陷阱五：隐瞒规划欺骗购房者案例：张先生是某小区的住户，已经接房3年。现在开发商突然说有一个幼儿园的室外场地规划未完成，要拆掉住房室外的3处花台，腾出地方修建幼儿园室外游戏场。

序言：成都的市民在买房子的时候，一周的时间遭遇房地产的公司推出2折降价，亏损53万元。之所以会容易出现这样的情况，对于有一些开发商在盖房子的时候，都会容易出现抵工程款的情况。

例如：恒大地产广西某项目于近期推出无理由退房活动，凡成功购买的客户均可享受无理由退房。而在成都、东营等地，也有开发商向客户做出类似的承诺。

其实有些楼盘本身报价偏高，给出优惠后的价格跟市场价格保持一致。

买房送车位的套路车位可能只有使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同。在合同中，车位的费用需正常标注，但是购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般还需要签订一份协议。

套路如下：套路一：赠送买车位的优惠券。很多家庭都曾表示在买房的时候，开放商赠送了1w-3w的车位优惠券，大家都感觉如果不买车位，这些优惠券就白白浪费掉，好像自己丢了好几万一样。开放商就利用人们这种心理卖出车位。

买房存在送停车位的情况。很多楼盘为了吸引购房者的关注，会搞一些促销活动，比如“买房送车位”，往往这样的优惠能引起大量购房者的注意。

如果你要纠结车位说好是送的，那可以，房价说好可是一百万，你可以要回车位款，可请你补齐房价。不能房价要按合同约定算，车位要按之前口头承诺算。那就是购房人想耍赖，既想占车位款的便宜，又想占房价的便宜。

下面来为大家介绍买房送车位的套路，买房送车位合同怎么签，购房送车位注意事项，一起来看看吧。

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