徐州哪些小区不宜买房子 徐州哪些小区不宜买房子了

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本文目录一览：

• 1、徐州康馨园小区优缺点
• 2、徐州云龙桂花园能买吗
• 3、2023徐州限售政策
• 4、徐州茶庵小区房子可以购买么

徐州康馨园小区优缺点

好。根据徐州住建局资料显示，康馨园是拆迁房，不过两证齐全，跟商品房一样可以正常买卖，价格比周边小区是要低一些。因此徐州康馨园安置房质量好。安置房就是政府为了拆迁用户居住所建造的房屋，对户主的一种补偿。

所以，康馨园北区里面的卫生很干净。康馨园北区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响康馨园北区每栋楼直接的采光。因此，整个康馨园北区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。

出行便捷，生活也便利。因此康馨园北区购买来是很适合自住的。康馨园北区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康馨园北区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。

徐州市强华医院距离小区1728米，为医疗需求提供保障。

康馨园是拆迁房，不过两证齐全，跟商品房一样可以正常买卖。

徐州云龙桂花园能买吗

是徐州市的安置房。云龙桂花园位于徐州市云龙区，北临民富路，南临幸福路，东临汉源大道，西靠兴云路，占地161亩，总建筑面积约35万平方米，共18栋住宅，其中16栋24层住宅，2栋23层，3栋配套商业，安置居民2484户。

交通不便利、面积小。交通不便利。徐州桂花园周围没有公交和地铁，如果没有车的话年轻人上班非常费劲。面积小。徐州桂花园的户型是两室一厅，面积为92平方米，相比较面积小，会显得很挤。

不是。徐州市云龙区房价7600元/平米，小区全封闭物业管理系统，房型大气，周边公交线路丰富，出行便利，周围有商业中心，商业发达，比较繁荣，生活和购物方便。

2023徐州限售政策

1、限购政策：无限购政策。徐州本地人、外地人都可以在徐州买房。限售政策： 从2018年6月10日开始，徐州商品房领证最快满2年才能上市交易。

2、法律分析：（1）不限购：徐州目前采取的不限购政策，也就是说：无论是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房。（2）限售政策：商品房领证至少满2年才能上市交易。

3、徐州买房政策2021徐州不限购、限售政策不限购：徐州目前采取的不限购政策，也就是说：无论是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房。

徐州茶庵小区房子可以购买么

1、月8日，8：00骑电动车送孩子到潇湘路学校门口，然后返回家中；12：30骑电动车到茶庵小区品尚造型理发；13：00到茶庵小区易买得超市、好宜多超市购物，然后返回家中；19：50到茶庵小区艺霏文具店购买文具，此后居家未外出。

2、徐州茶庵小区自2020年7月起可以办房产证。据搜索，徐州茶庵小区内房产为拆迁安置房，政府相关部门已于2020年7月为茶庵小区所有房屋办理了徐州市不动产权证，此后可以办理房产证。

3、徐州茶庵小区房子可以购买。徐州茶庵小区内房产为拆迁安置房，政府相关部门已于2020年7月为茶庵小区所有房屋办理了徐州市不动产权证，此后可以办理房产证。证件齐全的情况下是可以购买的，所以徐州茶庵小区房子可以购买。

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