买房需要看哪些基础知识 买房要看哪些东西
摘要：买房需要看哪些基础知识，买房要看哪些东西，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于买房需要看哪些基础知识的信息，方便大家作参考，对于买房要看哪些东西的内容，大家也要做好自己的判断。
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买房常识之买房须知的14个常识
高档小区的标准：环境优美、配套齐全，保障业主安全、舒适的地段。在建筑、景观、物业等方面必须超前，只有达到以上标准才算高档小区。开发商取得五证之后，才能建设、销售房子。
决定房子好坏的因素有很多，比如户型、地段、周遭环境、房子的质量以及品牌地产商等等，尤其是品牌地产商是非常重要的，他们会有自己的物业公司，整体的素质会好很多。
分户灵活，每户一般能够获得两面朝向，具有转角、通风良好、地形处理较灵活、自由、占地面积小等优点。但点式住宅外墙较多，造价较高，一些住房的居室易出现朝向不好的问题。
买房子需要了解哪些基本问题
买房咨询你该问些什么你必须清楚的知道所购房屋是不是合法，所以先问有没有五证两书。要了解开发商的实力，慎重起见，一些有实力的开发商，开发的楼盘更有质量保证。问还剩怎么样的房子，是签合同还是认购协议。
房屋质量问题 在购房时要看楼体是否稳定、墙体是否有裂缝、房屋是否会渗漏、厨房、卫生间地板是否平整、隔热效果是否良好、门、窗密闭性是否优良、水、电、暖、气的设计位置不合理、公用设施设计不合理等。
买房子需要注意的问题：详细了解房屋的面积，因为房屋的面积有建筑面积以及使用面积，而建筑面积中包含公摊面积，所以在询问的时候一定要询问清楚。
地段 买房时的位置问题是大家比较看重的，很多人热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。
买房子都需要了解什么 首先看开发商是否具备“五证” 即房地产开发证、国有 土地使用证 、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和 商品房 销(预)售许可证。
32个房地产基础知识买房前一定要学会
现房和期房：现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。
经济适用房：指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房，是一种带有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性)。必须符合当地政府所规定的条件才可以买到，5年后才可以转卖。
房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产面积、结构、用途、价值、等级、坐落、坐标、形状等进行记载，登记机关设置房地产登记册，按编号对房地产登记事项作全面记载。
10大入门级购房知识!小白买房必看
1、关于产权年限 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权，商品住宅土地使用年限为70年，商业地产土地使用年限为40年，工业用地土地使用年限为50年，买房时需要辨认清楚。
2、房屋采光 房子最重要的就是采光，要看买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好。另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。
3、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要，好的开发商资质高、资金充足。
4、购房小常识：什么是安居房？安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。
5、所以，买房前第一步，好好学习一些房地产基础知识。
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