买房合同无效的案例有哪些 购房合同无效的赔偿标准
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关于合同纠纷的案例有哪些?哪些原因房产合同可以解除?
房屋权属有争议。开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。所售房屋存在抵押问题。
本案在诉讼中，被告提出三点意见：一是房屋买卖合同违法，则无效合同；二是房屋系夫妻共同财产，若妻子不同意出售，则买卖合同不成立；三是原告未按期支付首期款，则视为违约。
房屋买卖合同纠纷管辖一种观点认为，本案交易标的为位于B区内的工业用房，应为不动产纠纷，属于专属管辖范围，双方对纠纷解决方式的约定违反了专属管辖的规定，应为无效，本案应由B区法院管辖。
合同纠纷欺诈之一：虚假广告宣传误导消费者商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必须真实，不得欺骗、误导消费者。
买房百科:哪些房屋买卖合同属于无效合同?
1、商品房买卖过程中合同无效的情形有：商品房买卖中开发商的项目开发违法。出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。
2、屋买卖合同的无效有，具体如下：房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。
3、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
4、(八)未经其他共有人同意，擅自处分其他共有人财产权利的房屋买卖合同；共有房屋的出售当经过所有共有人签字一致同意，否则买卖合同无效。
哪些房产转让合同无效
1、归纳起来，主要有以下七种： 1房地产分离出卖， 合同无效 。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的 土地使用权 也必须同时转让。
2、法律主观：房屋 买卖合同 无效的情形主体不适格签订的合同《民法典》第一百四十四条：“无民事行为能力人实施的 民事法律行为 无效。
3、如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。 (二)侵犯优先购买权的。
4、法律分析：房地产转让合同无效的情形包括：（1）合同签订主体不具备完全民事行为能力；（2）行为人以虚假意思订立买卖合同；（3）违反法律、行政法规的强制性规定的；（4）合同内容违背公序良俗的。
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