买房的时候有哪些技巧呢买房的时候有哪些技巧呢视频

频道：房产百科日期：2023-11-12 浏览：1228

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本文目录一览：

1、区域前景如果该区域得到政府的规划，未来会有很大的发展前景，区域的发展完善，自己的生活也会越来越方便，从而房子的价格也会越来越值钱。

2、购房技巧——不要买偏僻的房子。购房技巧：最好不要选择太偏僻的位置。一般而言，远程位置的财产属于“您只需要的房间”。最好不要在舒适的住所或上一期的认可空间购买。

3、看房屋看房屋主要是指房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，这些因素对房子价格也有重要影响。

买房子注意事项技巧要注意楼间距，一般楼间距越大品质越高，私密性越好。要注意小区绿化率，一般不得低于30%。要注意进深，一般在0.5到12米为佳。要注意层高，商品房层高一般在9米。

买“预期”才有升值潜力买房要学会买“预期”，比如哪里有一条方便的路要建，哪里要规划成全新的居住区，这些都关系着房屋是否会增值。

雨天看房：如果购房者想要购买二手房，那么最好选择在下雨天的时候去看房屋是否存在着漏水的问题，因为天气好的时候去看房是无法知道房屋是否存在漏水的情况。

区域前景如果该区域得到政府的规划，未来会有很大的发展前景，区域的发展完善，自己的生活也会越来越方便，从而房子的价格也会越来越值钱。

1、买房最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。小区物业直接关系到入住之后生活的品质。

2、二看配套买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。

3、关于五证五证是开发商的重要证件，购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。

4、多听，多看，多提问。在售楼现场要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈。多看模型、样板房、说明书，充分了解产品。等到洽谈时要多提问，可以事先准备提问内容。

5、购房小常识：什么是毛坯房？是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋，买家入住前需要自己装修。

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