潮汕本地人买房条件有哪些 潮汕本地人买房条件有哪些要求
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潮汕本地人买房和外地人买房的区别
购买套数不同：一般来说，外地人在满足购房资格的情况下，只能购买一套住宅。而本市户籍居民限购2套。限购条件不同：根据相关规则，外地人购买住宅的话，一般需要在本市交满一定年限的社保才具备购房资格。
异地购房和本地购房的区别还是比较明显的，异地购房是指购房者的户口所在地和要购买的房屋所在地不在同一个省份。而本地购房是指购房者的户口所在地和要购买的房屋所在地是用一个省份。
当地的政策针对本地居民，别墅、豪宅等高端房源预留给本地人，外地人买房价格更高或没有名额。
异地购房是指购房者的户口所在地和要购买的房屋所在地不在同一个省份。如今异地购房者面临的一个重要难题就是政策，尤其是限购政策，只能让一切购房者望而却步。
外地人购房基本的就是证件要齐全，身份证与户口本，而买房对于居住时间上要求也要，最短是在三年以内，其次在银行内流水也要到位才行。买房，本地户口跟外地户口是不一样的。
买房由于的各地的政策不一样，但基本地方一线城市的的政策一般是，外地人在当地要有纳税证明或者社保缴纳证明，才有资格购房，有的地方还需要办理当地的居住证或同时满足其他的条件。而本地户籍不需要出具纳税或者社保缴纳证明。
非汕头本地居民购房条件
1、非汕头本地居民购房条件如下：具有当地的符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异；征信和收入经过考核，满足贷款审批的条件；在当地缴纳社保达到规定的期限。
2、在汕头买房需要满足以下条件： 本地户口且无住宅房可优先购买。 在本地购买了一套住宅房，需提供一年以上纳税证明或社保证明。
3、法律主观：异地购房需要的条件有：具备有效的身份证、户口本；首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；在限购区域无房。
4、而想异地购房贷款的购房者则需要审核外地人买房条件。
限购贷款未结清
1、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
2、对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调，中国银行规定如下：在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。
3、财联社12月8日讯（记者 王海春）南京再次降低了二套房贷门槛。市场近日传出消息，南京部分银行对二套房商业按揭贷款政策做出调整，未结清首套房贷款的，购买二套房首付比例降至四成，利率9%。
4、其次是限贷政策，如果具备购房资格，贷款记录是查全国的，家庭名下有一套未结清的住宅贷款，首付比例60%，家庭名下有两套未结清的住房贷款，拒贷。另外，家庭名下有已结清的贷款记录，首付比例也是60%。
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