广州哪些银行不能买房贷款 广州哪些银行可以贷款
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本文目录一览：
- 1、外地人在广州买房条件
- 2、广州买房按揭贷款条件有哪些广州买房按揭贷款条件
- 3、对公是什么意思
- 4、广州买房条件(限购+限贷要求)
- 5、2019贷款规定:这5类人将不能贷款买房,银行全部拒绝!
- 6、哪些银行暂停房贷?
外地人在广州买房条件
外地人在广州买房条件 满足广州当地的购房资格。比如，要交满2-5年的社保或者时候纳税证明才可以。贷款，需要提供广州收入的证明，单位的营业执照复印件以及单位的公章，以及近期的工资流水等等。
外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；个人所得税3年以上，条件同理第一条；公司法人一年纳税10万以上。
非广州户口在广州买房条件(1)连续5年社保，中间不能间断。(2)外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。
广州买房按揭贷款条件有哪些广州买房按揭贷款条件
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。按揭贷款买房时有哪些需要注意的事项申请贷款额度要量力而行。
按揭年限：通常可以选择5年、10年、15年、20年等不同的按揭年限，最长可达30年或以上。
在广州购房要准备的资料：购房者的身份证或者户口薄。购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明。购房者的收入证明和银行流水。购房者若已经结婚，需提供婚姻证明。购房者的首付款存款凭条。
广州买房贷款条件：个人商业住房贷款申请条件。（1）贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。（2）贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。（3）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。
_购房贷款政策居民家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的政策。
买房不需要查夫妻双方征信，如果是一方申请贷款买房的话，那么就不需要查夫妻双方的征信，如果是夫妻二人共同申请的贷款的话，那么就需要查一下夫妻双方的征信。如果其中有一方征信不良，很有可能不会批准。
对公是什么意思
对公账户是指基本账户、一般账户、临时账户及专用账户。基本账户一个公司只能开一个。 其他的 例如：一般账户，一个公司可以根据业务需要开立多个，没有数量限制。
对公账户即单位银行结算账户，是指以公司名义在银行开立的帐户，也可以指非居民（个人）账户。
对公是什么意思啊 对公账户就是非居民（个人）账户，如公司、行政事业单位等银行账户，没有卡和拆，他们通过支票和汇款凭证取钱。办理对公账户（基本户）在100元以内。
银行对公业务是指办理个人以外的存款或贷款业务等，一般是指针对企业法人、单位的业务，对私业务就是对个人用户的业务，包括对个人开办的本外币储蓄、代收代付、代理发行兑付国债等债券。
对公就是对公司企业，对私是对个人。成立一家企业，无论进行何种经济活动，最基本的条件，就是需要拥有一个银行账户，而对公账户的简单定义，拥有法人营业执照的企事业单位在银行开办的单位账户。
广州买房条件(限购+限贷要求)
1、广州户口居民限购2套、广州户口单身（含离异）人士限购1套、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套、增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）、境外机构和个人购房按照现行政策。
2、购房资格：1首先要在广州工作满一年2能提供一年以上的纳税证明或者社保证明，两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件，另外在广州要没有房子才可以买。
3、非广州户籍：在限购区内需要累计交满5年社保或税单，单身、家庭、离异的，都限购1套；在增城从化区域内，无需社保或税单要求，限购1套。港澳台：按广州户籍处理。
4、广州买房需要的条件有购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。
5、对于广州户口家庭买房，在本市可购买2套住房，不得购买第三套住房，而对于广州户口的单身(含离异)人士只能限购一套住房。要是外地户口要在广州买房，需要缴纳3年以上的纳税证明和社保证明，且只能限购一套住房。
6、根据广州市商品房限购政策规定，广州本地户籍购房须符合以下规定：广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。广州本地户口成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
2019贷款规定:这5类人将不能贷款买房,银行全部拒绝!
1、以下这五类人是不能贷款买房的，具体如下：年龄过大或过小的人群银行对于贷款人的年龄是有一定的限制的，一般来说，男性年龄不可以超过60周岁，而女性年龄不可以超过55周岁。并且年龄低于18周岁也是不可以贷款买房的。
2、五类人不能贷款买房，包括：无固定收入人群；失业人员；无资信记录的人；未成年人；无法提供担保的人。
3、这五类人不能贷款买房征信不良的人个人征信是银行衡量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷。
哪些银行暂停房贷?
1、多家银行被曝暂停房贷，暂停房贷的主要原因是什么？根据媒体报道，招商银行、光大银行、广发银行等多家银行已暂停按揭贷款放款。多家银行的工作人员出面解释不是“停贷”，是所有银行没有贷款额度了，要买房贷款的话只有等。
2、平安银行贷款是无法申请延迟还款的，但是若是实在无力偿还贷款可以选择向平安银行申请借新还旧，即重新申请一笔平安银行的贷款，先将原来即将到期的贷款还清。对于平安银行的贷款产品来说，是无法直接申请延期还款的。
3、就在清明节后多家广州银行上调房贷价格之后，4月10日，记者了解到，包括中国银行、邮储银行、交通银行、平安银行等多家银行的广州部分网点暂停了二手房贷业务。
4、目前的二手房停贷主要是中农工建。作为传统的四大银行，中农工建在个人住房贷款领域有着不错的份额。当中农工建取消二手房个人住房贷款的申请时，想要进行二手房交易的购房者只能通过全款的方式来买房。
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