高铁旁边买房的好处有哪些在高铁旁边买房的利弊

频道：房产百科日期：2023-11-20 浏览：1232

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本文目录一览：

1、按照设计要求，“铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。

2、为了保证高铁安全运行，铁路部门规定了100米以内不能有住宅，以确保乘客安全。铁路部门会严格按照规定的安全距离进行管理和监督，确保高铁的安全运行。

3、法律分析：如果是在城市市区之内的话，离高铁必须是不小于八米才行，如果是城市的郊区，那么距离高铁不能少于十米，如果是村镇的居民住宅区的话，不能距离高铁少于12米，如果是其他的地区，距离高铁不能低于15米。

4、法律主观：高铁50米内可以住人。根据《铁路安全管理条例》第二十七条规定，铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。

5、中国高铁路线上城市市区两边10米不能有居住房，城市郊区居民区两边12米不能有居住房，村镇居民区两边15米不能有居住房，其他地区两边20米不能有居住房，这也就是铁路线路安全保护区范围。

6、中国高铁城市市区两边10米不能有房屋，城市郊区居民区两边12米不能有房屋，村镇居民区两边15米不能有房屋，其他地区两边20米不能有房屋。根据《铁路安全管理条例》：第二十七条　铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。

高铁站附近的房子可以买。不过从配套成熟性而言，高铁站(特别是新建的高铁站)附近的房子，人流量还不足，周边配套正在开发建设，在发展起来之前，因配套不成熟，房价往往较低，不过发展起来后，房价就会猛涨。

在高铁站附近买房优点：出入比较方便，如果是在一二线城市，未来发展会比较好，离主城相对来说比较近，周边配套设施相对完善，高铁站附近的房子适合投资。在高铁站附近买房缺点：不适合居住，带来的噪音比较大，复杂人流比较多。

在高铁站买房子的好处：交通便利，在二线城市，将来发展会更好，距离主城比较近，周边配套也比较齐全，高铁站附近有很多房子可以投资；缺点：不适宜居住，噪声较大，人员较多。

另外，如果建好这样的房子，就会占据金三角，如果盖不好，就会变成死角，住在这里，很容易引起人心的不适。加油站附近的房子，大部分家庭无论是买车工作还是出远门，都要用车。一些购房者认为小区周围有加油站会更方便。

不好。上海西站附近的房临近高铁站，噪音大，所以不好。上海市，简称沪，是中国4个直辖市之一，是中国经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。

1、房子价格影响因素位置：房子的位置对其价格有着重要影响，这包括房屋所处的城市、区域、街道、社区以及房屋离交通站点、商业中心、学校和旅游景点的距离等。

2、利润。城市的发展往往有赖于交通的变革，高铁线路拉近了城市群之间的距离，成为带动区域城市发展的新引擎。

3、高铁连接着各大城市，对房价上涨确实有一些影响，地段是决定房价的一大因素而一旦城市通了高铁交通便利后，能够带来更多的商机和人才。

1、高铁边上的房子可以买，但在购买时需要考虑到高铁对房屋的影响和影响因素。高铁对房屋的影响主要有以下几个方面：噪音问题：高铁在高速行驶时会发出较大噪音，尤其是在车辆通过房屋时噪音会更大。

2、能买。保定东站房子能买，这里的房子离高铁非常的近，交通非常的发达，未来是有升值的空间的，这里的客流量非常的大，未来是可以出租的，也可以用来自己住。

3、值得买的，因为信阳高铁站旁边的小区比较多，房子质量很好，小区环境优美，户型比较齐全，而且地理位置优越，所以我认为信阳高铁站旁边的房子是值得购买的。

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